stan Novi Sad izdavanje sa fotografijama do 500e (42 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

412 € /mes.

Medijana: 425 €/mes.

Prosečna površina

46,1 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

150 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Petrovaradin, Centar i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Grbavica 12 €/m² +50% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 440 €/mes. i površinom oko 37,7 m².

Petrovaradin 9 €/m² +13% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 372 €/mes. i površinom oko 41,8 m².

Centar 10 €/m² +25% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 48,8 m².

Socijalno 10 €/m² +25% · 4 ogl.

Socijalno ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 338 €/mes. i površinom oko 39,3 m².

Nova Detelinara 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343 €/mes. i površinom oko 41,8 m².

Bulevar Oslobođenja 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 8 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 425 €/mes. (prosek 412 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	19 € +111%	19 €	764
Novi Sad trenutni	425 € /mes.	9 €	10 €	42
Niš	350 € /mes.	8 € -11%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -11%	8 €	9

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 412 €/mesečno, prosečna površina 46,1 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za stan (2 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

2/42

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

20 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (83%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (83%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 35 ogl. · 83%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 8 ogl. · 19%

30 – 50 m² 23 ogl. · 55%

50 – 70 m² 8 ogl. · 19%

70 – 100 m² 3 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 3 ogl. · 7%

Jednosoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 17%

Dvosoban stan 9 €/m² · 22 ogl. · 52%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 5%

Trosoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (62%), Terasa (52%), Novogradnja (12%), Parking mesto (10%), Uknjiženo (10%), Garaža (2%).

Lift 26 od 42 ogl. · 62%

Terasa 22 od 42 ogl. · 52%

Novogradnja 5 od 42 ogl. · 12%

Parking mesto 4 od 42 ogl. · 10%

Uknjiženo 4 od 42 ogl. · 10%

Garaža 1 od 42 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 412 €/mesečno (medijana 425 €/mesečno). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 150 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 10 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 14 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 46,1 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (6 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (12 €/m²), Petrovaradin (9 €/m²), Centar (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 20 €/mesečno.