stan Novi Sad izdavanje ne prizemlje oko 250 evra (186 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

665 € /mes.

Medijana: 550 €/mes.

Prosečna površina

61,5 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

200 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Sajam i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 12 €/m² +33% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 720 €/mes. i površinom oko 66,6 m².

Grbavica 17 €/m² +89% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 17 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 813 €/mes. i površinom oko 49,3 m².

Sajam 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 735 €/mes. i površinom oko 86,7 m².

Petrovaradin 12 €/m² +33% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 906 €/mes. i površinom oko 65,6 m².

Bulevar Oslobođenja 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 9 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Liman 4 12 €/m² +33% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 670 €/mes. i površinom oko 55,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 665 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.900 € /mes.	17 € +55%	17 €	893
Novi Sad trenutni	550 € /mes.	11 €	11 €	186
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -18%	9 €	18
Niš	385 € /mes.	7 € -36%	8 €	367

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 186 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 665 €/mesečno, prosečna površina 61,5 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 186 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 164 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

164 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (37%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 11 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 37 ogl. · 37%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 11 €/m² · 41 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 11 €/m² · 17 ogl. · 18%

Troiposoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (64%), Terasa (64%), Parking mesto (24%), Novogradnja (18%), Garaža (10%), Uknjiženo (8%).

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 665 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200 do 2.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 25 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 186 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 61,5 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 242,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Grbavica (17 €/m²), Sajam (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 164 €/mesečno.