Jednosoban stan, Novi Sad · 27m² · 300€

Garsonjera 27 m², Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, 3/5 sprat

Novo 8

Tip

Stan

Površina

27 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 27 m² (11 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 15.09.2026

ID: 1506739

Opis

Izdaje se stan u Novom Sadu, u delu grada Bulevar Oslobođenja. U pitanju je jednosoban stan površine 27 m², koji se nalazi na 3. spratu stambene zgrade od ukupno 5 spratova.

Stan je funkcionalnog rasporeda i pogodan za jednu osobu ili par koji traže praktičan i uredan prostor na dobroj lokaciji. Lokacija pruža dobru povezanost sa ostalim delovima grada i svakodnevno funkcionisanje čini jednostavnim.

Stan ima jedno kupatilo.

Izdaje se isključivo ozbiljnim zakupcima. Nije predviđen za pušače, kao ni za osobe koje imaju kućne ljubimce.

Za više informacija i dogovor oko obilaska, slobodno se javite.

Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine, Vas siguran partner u posredovanju nekretnina.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 644 € · -53% (ispod proseka)
Medijana: 500 € · -40% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 4.500 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 11 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 11 €/m² · 0% (blizu medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 23 €/m²

Prosečna cena

644 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

60,9 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 11 €/m² +22% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 790 €/mes. i površinom oko 75,1 m².

Grbavica 15 €/m² +67% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 15 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 640 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Nova Detelinara 9 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 47,4 m².

Bulevar Evrope 13 €/m² +44% · 7 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 534 €/mes. i površinom oko 41,3 m².

Novo Naselje 9 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 9 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 436 €/mes. i površinom oko 52,7 m².

Sajam 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 9 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 472 €/mes. i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 644 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	16 € +45%	16 €	910
Novi Sad trenutni	500 € /mes.	11 €	11 €	205
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -18%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	7 €	366

Za stan (Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu) trenutno imamo 205 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 644 €/mesečno, prosečna površina 60,9 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu (ukupno 205 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 73 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

73 €

U Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (38%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 14 ogl. · 14%

300 – 500 €/mes. 38 ogl. · 38%

500 – 700 €/mes. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 10 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 11 €/m² · 41 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 10 €/m² · 21 ogl. · 21%

Četverosoban stan 10 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (55%), Parking mesto (16%), Uknjiženo (15%), Novogradnja (11%), Garaža (3%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Uknjiženo 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu

Oglas košta 300 €/mesečno - ispod proseka tržišta (53%). Prosečna cena sličnih oglasa je 644 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 4.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 11 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za stan u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu je oko 11 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 23 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu iznosi 644 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 4.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 23 €/m².

Trenutno je aktivno 205 oglasa za stan u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,9 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.