Stan Novi Sad do 85000 uknjizen hitno

78 oglasa · pros. 69.782 € · med. 72.000 € · 2.589 €/m² (med. 2.592 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 14m² · 57.680€

Garsonjera 14 m², Satelit, Novi Sad, 4/5, kupatilo

Satelit, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan stan od 14 m² u Novom Sadu, u naselju Satelit, na odličnoj lokaciji. Nalazi se na 4. spratu u zgradi od 5 spratova,... više

57.680€ (4 120 €/m²)

Garsonjera
14m²
4/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 38m² · 58.900€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 58900€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102707, Novi Sad, Adice.CENA 58900 + agencijska provizija 3%. Nov jednoiposoban stan , prizemlje, useljiv do 01.07.... više

58.900€ (1 550 €/m²)

1.5 soba
38m²
Prizemlje/2 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Cara DuŠana | Prodaja · 22m² · 65.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 65000€

Cara DuŠana, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1099859, Novi Sad, Adamovićevo naselje, garsonjera, 22m2, cena plus agencijska provizija 3%... Pogodno smešten dnevni... više

65.000€ (2 954 €/m²)

1 soba
22m²
Prizemlje/2 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - Bistrica | Prodaja · 33m² · 74.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 74000€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101976 -CENA 74000 + 3% agencijska provizija . Uknjižen jednosoban stan na Novom Naselju u prelepom okruženju punom zelenila.... više

74.000€ (2 242 €/m²)

1 soba
33m²
6/7 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 56.238€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

56.238€ (2 008 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 37m² · 80.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 80000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102874 - Cena 80000 + 3 % agencijska provizija. Uknjižen jednoiposoban stan u suterenu nove zgrade na Podbari. Stan poseduje... više

80.000€ (2 162 €/m²)

1.5 soba
37m²
Prizemlje/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 33m² · 75.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 75000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102907, Novi Sad , Adice. CENA 75000+ agencijska provizija 3%. Jednioposoban opremljen stan od 33m2 u novoj zgradi... više

75.000€ (2 272 €/m²)

1.5 soba
33m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 17m² · 57.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 57000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102981 - Cena 57.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju nameštena garsonjera – Bulevar oslobođenja, Novi Sad. Na prodaju... više

57.000€ (3 352 €/m²)

Garsonjera
17m²
5/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 37m² · 74.314€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

74.314€ (2 008 €/m²)

Garsonjera
37m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 23m² · 74.900€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 74900€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1103012 CENA 74.900e + 3% agencijska provizija. Prodaje se garsonjera u prizemlju zgrade, dvorišno orijentisana nadomak Centra... više

74.900€ (3 256 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 24m² · 71.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 71000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100925 - Cena stana 71,000+ 3% agencijske provizije. Prodaje se nameštena garsonjera na Podbari , na atraktivnoj i mirnoj... više

71.000€ (2 958 €/m²)

Garsonjera
24m²
4/6 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 30m² · 77.250€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 77250€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1072245. Uknjižen, jednoiposoban stan u potkrovlju , u centru. Stan se sastoji od kuhinje u sklopu dnevnog boravka, odvojene... više

77.250€ (2 575 €/m²)

1.5 soba
30m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

69.782 €

Medijana: 72.000 €

Prosečna površina

28,2 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.589 €/m²

Medijana: 2.592 €/m²

Raspon cena

40.170 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.200 €/m² Najskuplje: 2.896 €/m²

Adice 2.200 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Adice ima prosečno 2.200 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.559 € i površinom oko 29,1 m².

Centar 2.879 €/m² +31% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.879 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.906 € i površinom oko 25,4 m².

Novo Naselje 2.789 €/m² +27% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.789 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.030 € i površinom oko 27,5 m².

Telep 2.627 €/m² +19% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.627 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.025 € i površinom oko 28,3 m².

Bulevar 2.896 €/m² +32% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.896 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.750 € i površinom oko 25,3 m².

Železnička Stanica 2.771 €/m² +26% · 4 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.771 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.375 € i površinom oko 29,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 72.000 € (prosek 69.782 €) i medijanu od 2.592 €/m² (prosek 2.589 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.104 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	233.438 €	3.320 € +28%	3.559 €	1.841
Novi Sad trenutni	72.000 €	2.592 €	2.589 €	78
Pančevo	139.293 €	2.235 € -14%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -19%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -19%	2.075 €	68

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.782 €, prosečna površina 28,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.589 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 31% oglasa za stan (24 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.051 €).

Sniženih oglasa

31%

24/78

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.051 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (69%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 54 ogl. · 69%

30 – 50 m² 22 ogl. · 28%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je jednosoban stan (39% ponude, prosečno 2.808 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (25 oglasa, prosek 2.706 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 2.808 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.271 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 1.842 €/m²).

Garsonjera 2.706 €/m² · 25 ogl. · 33%

Jednosoban stan 2.808 €/m² · 30 ogl. · 39%

Jednoiposoban stan 2.271 €/m² · 17 ogl. · 22%

Dvosoban stan 1.842 €/m² · 4 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (36%), Terasa (27%), Parking mesto (15%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 78 od 78 ogl. · 100%

Lift 28 od 78 ogl. · 36%

Terasa 21 od 78 ogl. · 27%

Parking mesto 12 od 78 ogl. · 15%

Novogradnja 6 od 78 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 69.782 €, a medijana 72.000 €. Raspon cena kreće se od 40.170 do 85.000 €, na osnovu 78 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.589 €/m², medijana je 2.592 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.207 do 4.120 €/m².

Trenutno imamo 78 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 28,2 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 78 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 69.782 € (medijana 72.000 €), prosečna površina 28,2 m² (medijana 28,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (23 oglasa, prosečno 2.200 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.200 €/m²), Centar (2.879 €/m²), Novo Naselje (2.789 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (39% oglasa, prosečno 2.808 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (25 oglasa, prosek 2.706 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 2.808 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.271 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 1.842 €/m²).

Prema uzorku od 78 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (36% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 78 oglasa, 31% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 6.051 €.

Adice ima prosečno 2.200 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.559 € i površinom oko 29,1 m². Centar ima prosečno 2.879 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.906 € i površinom oko 25,4 m². Novo Naselje ima prosečno 2.789 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.030 € i površinom oko 27,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.320 €/m², prosek 3.559 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 2.592 €/m², prosek 2.589 €/m², 78 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).