stan Novi Sad do 74000 (69 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

59.985 €

Medijana: 63.345 €

Prosečna površina

26,3 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.378 €/m²

Medijana: 2.251 €/m²

Raspon cena

15.100 – 74.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 1.980 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.980 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Adice ima prosečno 1.980 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 52.995 € i površinom oko 27,0 m².

Centar 2.726 €/m² +38% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.726 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.190 € i površinom oko 23,6 m².

Petrovaradin 2.253 €/m² +14% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.253 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.932 € i površinom oko 32,0 m².

Telep 2.823 €/m² +43% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.823 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.750 € i površinom oko 24,0 m².

Satelit 4.032 €/m² +104% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Novo Naselje 2.767 €/m² +40% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.767 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.833 € i površinom oko 26,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 63.345 € (prosek 59.985 €) i medijanu od 2.251 €/m² (prosek 2.378 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²) i Niš (1.877 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +55%	3.685 €	1.887
Novi Sad trenutni	63.345 €	2.251 €	2.378 €	69
Pančevo	146.359 €	2.223 € -1%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -10%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -17%	1.850 €	662

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 59.985 €, prosečna površina 26,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.378 €/m². Raspon cena kreće se od 15.100 – 74.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (14 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 10.239 €).

Sniženih oglasa

20%

14/69

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

10.239 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (81%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (1%).

do 30 m² 56 ogl. · 81%

30 – 50 m² 12 ogl. · 17%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (42% ponude, prosečno 2.413 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (29 oglasa, prosek 2.413 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 2.500 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.028 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.194 €/m²).

Garsonjera 2.413 €/m² · 29 ogl. · 42%

Jednosoban stan 2.500 €/m² · 25 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 2.028 €/m² · 8 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.194 €/m² · 7 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Parking mesto (30%), Novogradnja (28%), Terasa (26%), Lift (14%), Garaža (1%).

Uknjiženo 33 od 69 ogl. · 48%

Parking mesto 21 od 69 ogl. · 30%

Novogradnja 19 od 69 ogl. · 28%

Terasa 18 od 69 ogl. · 26%

Lift 10 od 69 ogl. · 14%

Garaža 1 od 69 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 59.985 € (medijana 63.345 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 15.100 do 74.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.378 €/m², a medijana 2.251 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.006 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 26,3 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (25 oglasa, prosečno 1.980 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.980 €/m²), Centar (2.726 €/m²), Petrovaradin (2.253 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 20% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 10.239 €.