stan Novi Sad do 65 000 (47 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

55.184 €

Medijana: 56.650 €

Prosečna površina

25,0 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.357 €/m²

Medijana: 2.185 €/m²

Raspon cena

40.170 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Satelit, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.962 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.962 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Adice ima prosečno 1.962 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.697 € i površinom oko 26,6 m².

Satelit 4.032 €/m² +106% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Centar 2.744 €/m² +40% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.744 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.667 € i površinom oko 20,7 m².

Veternik 2.244 €/m² +14% · 3 ogl.

Veternik ima prosečno 2.244 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.817 € i površinom oko 25,3 m².

Telep 2.826 €/m² +44% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.826 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 23,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 56.650 € (prosek 55.184 €) i medijanu od 2.185 €/m² (prosek 2.357 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.093 €/m²) i Niš (2.061 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +40%	3.286 €	1.850
Pančevo	139.793 €	2.249 € +3%	2.059 €	32
Novi Sad trenutni	56.650 €	2.185 €	2.357 €	47
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -4%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -6%	2.141 €	675

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 55.184 €, prosečna površina 25,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.357 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za stan (13 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 9.375 €).

Sniženih oglasa

28%

13/47

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

9.375 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (89%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 42 ogl. · 89%

30 – 50 m² 4 ogl. · 9%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (47% ponude, prosečno 2.356 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (22 oglasa, prosek 2.356 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 2.612 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.844 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.372 €/m²).

Garsonjera 2.356 €/m² · 22 ogl. · 47%

Jednosoban stan 2.612 €/m² · 14 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 1.844 €/m² · 7 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.372 €/m² · 4 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Parking mesto (38%), Novogradnja (30%), Terasa (28%), Lift (15%), Garaža (4%).

Uknjiženo 23 od 47 ogl. · 49%

Parking mesto 18 od 47 ogl. · 38%

Novogradnja 14 od 47 ogl. · 30%

Terasa 13 od 47 ogl. · 28%

Lift 7 od 47 ogl. · 15%

Garaža 2 od 47 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 55.184 € (medijana 56.650 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 40.170 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.357 €/m², a medijana 2.185 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,0 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (23 oglasa, prosečno 1.962 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.962 €/m²), Satelit (4.032 €/m²), Centar (2.744 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 28% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 9.375 €.