stan Novi Sad do 50m2 (665 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

115.191 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

37,9 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

3.044 €/m²

Medijana: 3.025 €/m²

Raspon cena

50.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.143 €/m² Najskuplje: 3.549 €/m²

Centar 3.549 €/m² +66% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.549 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.933 € i površinom oko 37,5 m².

Podbara 2.961 €/m² +38% · 10 ogl.

Podbara ima prosečno 2.961 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.270 € i površinom oko 36,8 m².

Bulevar 3.030 €/m² +41% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.030 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.000 € i površinom oko 38,0 m².

Telep 2.863 €/m² +34% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.863 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.667 € i površinom oko 39,1 m².

Adice 2.143 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.143 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.393 € i površinom oko 33,6 m².

Grbavica 3.073 €/m² +43% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.073 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.363 € i površinom oko 38,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 115.191 €) i medijanu od 3.025 €/m² (prosek 3.044 €/m²) - skuplje od Beograd (3.496 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	285.000 €	3.496 € +16%	3.601 €	1.861
Novi Sad trenutni	120.000 €	3.025 €	3.044 €	665
Pančevo	139.585 €	2.270 € -25%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € -32%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -34%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 665 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.191 €, prosečna površina 37,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.044 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 665 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 50% oglasa za stan (50 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.570 €).

Sniženih oglasa

50%

50/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.570 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 33 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 59 ogl. · 59%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (73%).

do 30 m² 27 ogl. · 27%

30 – 50 m² 73 ogl. · 73%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (33% ponude, prosečno 3.020 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 3.163 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 2.957 €/m²), jednoiposoban stan (33 oglasa, prosek 3.020 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 3.018 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.252 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.565 €/m²).

Garsonjera 3.163 €/m² · 17 ogl. · 17%

Jednosoban stan 2.957 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.020 €/m² · 33 ogl. · 33%

Dvosoban stan 3.018 €/m² · 30 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 3.252 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.565 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (66%), Lift (55%).

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 115.191 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.044 €/m², a medijana 3.025 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 665 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 37,9 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.549 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.549 €/m²), Podbara (2.961 €/m²), Bulevar (3.030 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 50% (50 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.570 €.