stan Novi Sad do 40m2 (377 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

98.683 €

Medijana: 98.250 €

Prosečna površina

31,1 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

3.204 €/m²

Medijana: 3.170 €/m²

Raspon cena

45.000 – 160.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.969 €/m² Najskuplje: 3.691 €/m²

Centar 3.691 €/m² +24% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.691 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.854 € i površinom oko 31,3 m².

Telep 2.969 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.969 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.880 € i površinom oko 32,4 m².

Grbavica 3.360 €/m² +13% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.360 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.151 € i površinom oko 34,5 m².

Nova Detelinara 3.416 €/m² +15% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.416 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.616 € i površinom oko 28,4 m².

Novo Naselje 3.321 €/m² +12% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.321 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.850 € i površinom oko 27,2 m².

Bulevar Oslobođenja 3.481 €/m² +17% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.481 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.088 € i površinom oko 33,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 98.250 € (prosek 98.683 €) i medijanu od 3.170 €/m² (prosek 3.204 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.087 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +20%	3.854 €	1.858
Novi Sad trenutni	98.250 €	3.170 €	3.204 €	377
Pančevo	139.793 €	2.249 € -29%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -34%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -37%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 377 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.683 €, prosečna površina 31,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.204 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 160.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 377 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.712 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.712 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (2%).

do 100.000 € 56 ogl. · 56%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (44%), 30 – 50 m² (56%).

do 30 m² 44 ogl. · 44%

30 – 50 m² 56 ogl. · 56%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (45% ponude, prosečno 3.163 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 3.586 €/m²), jednosoban stan (45 oglasa, prosek 3.163 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.127 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 3.173 €/m²).

Garsonjera 3.586 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 3.163 €/m² · 45 ogl. · 45%

Jednoiposoban stan 3.127 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.173 €/m² · 38 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Lift (37%), Terasa (35%), Parking mesto (13%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 98.683 € (medijana 98.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 160.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.204 €/m², a medijana 3.170 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 5.327 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 377 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,1 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.691 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.691 €/m²), Telep (2.969 €/m²), Grbavica (3.360 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.712 €.