stan Novi Sad do 30m2 uknjizen hitno (110 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

84.008 €

Medijana: 87.550 €

Prosečna površina

25,6 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

3.311 €/m²

Medijana: 3.261 €/m²

Raspon cena

40.170 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.331 €/m² Najskuplje: 3.692 €/m²

Centar 3.692 €/m² +58% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 3.692 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.483 € i površinom oko 25,8 m².

Adice 2.331 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Adice ima prosečno 2.331 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.955 € i površinom oko 26,4 m².

Podbara 3.562 €/m² +53% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 3.562 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.414 € i površinom oko 25,3 m².

Grbavica 3.477 €/m² +49% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.477 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.333 € i površinom oko 26,8 m².

Nova Detelinara 3.374 €/m² +45% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.374 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.170 € i površinom oko 27,8 m².

Telep 3.005 €/m² +29% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 3.005 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.792 € i površinom oko 26,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 87.550 € (prosek 84.008 €) i medijanu od 3.261 €/m² (prosek 3.311 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.121 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +13%	3.702 €	1.838
Novi Sad trenutni	87.550 €	3.261 €	3.311 €	110
Pančevo	139.293 €	2.235 € -31%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -35%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -36%	2.037 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.008 €, prosečna površina 25,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.311 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.506 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.506 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (86%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 86 ogl. · 86%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (42% ponude, prosečno 3.272 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (42 oglasa, prosek 3.272 €/m²), jednosoban stan (41 oglasa, prosek 3.438 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.026 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.430 €/m²).

Garsonjera 3.272 €/m² · 42 ogl. · 42%

Jednosoban stan 3.438 €/m² · 41 ogl. · 41%

Jednoiposoban stan 3.026 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.430 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (51%), Terasa (33%), Parking mesto (10%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 84.008 € (medijana 87.550 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.311 €/m², a medijana 3.261 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.851 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 110 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,6 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 3.692 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.692 €/m²), Adice (2.331 €/m²), Podbara (3.562 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.506 €.