Stan Novi Sad do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

267 oglasa · pros. 80.687 € · med. 86.050 € · 2.646 €/m² (med. 2.671 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 24m² · 79.100€

Novi Sad, Centar - Uknjižen jednosoban stan ID#1001190

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Odličan, uknjižen jednosoban stan koji se nalazi u neposrednoj blizini strogog centra grada (pešačke zone),... više

79.100€ (3 295 €/m²)

1.0 soba
24m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 31m² · 99.900€

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Satelit , 1.5, 31m2, 99900EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 133753, IV/V, terasa, uknjizen. Na prodaju jednoiposoban stan 31m2 na Novom naselju, cetvrti sprat bez lifta. Vise informacija... više

99.900€ (3 222 €/m²)

2 soba
31m²
4/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 22m² · 89.000€

Stan Novo

Odlična investiciona prilika – garsonjera 22m² na top lokaciji kod Futoške

Centar, Novi Sad

Na prodaju potpuno funkcionalna i uknjižena garsonjera od 22m², smeštena na II spratu u kvalitetnoj zgradi sa dva lifta, u samom srcu Bulevara... više

89.000€ (4 045 €/m²)

Garsonjera
22m²
2.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 27m² · 99.910€

Stan Novo

Ekstra nekretnina na mirnoj lokaciji

Nova detelinara, Novi Sad

Ne propustite priliku, budite ispred drugih. Prodaje se luksuzno sredjena garsonjera u mirnom delu Nove Detelinare, u Kopernikovoj ulici, sto... više

99.910€ (3 700 €/m²)

Garsonjera
27m²
1/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.046€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.046€ (2 858 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 32m² · 86.400€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

86.400€ (2 700 €/m²)

1.0 soba
32m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 44m² · 99.348€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban stan na Telepu - 44m2

Telep, Novi Sad

Na prodaju potpuno renovian i opremljen stan u Novom Sadu, naselje Telep. Stan se nalazi u prizemlju, ima svoju privatnu teritoriu i dodatno... više

99.348€ (2 257 €/m²)

2.0 soba
44m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 82.824€

Stan Novo

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

82.824€ (2 958 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Gradic | Prodaja · 22m² · 99.000€

Stan Novo

Garsonjera PETROVARADIN, 99000€

Gradic, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102572 - Cena 99 000 eura + agencijska provizija od 3%. Uknjižena garsonjera u Petrovaradinu u Starom gradu. Sastoji se... više

99.000€ (4 500 €/m²)

Garsonjera
22m²
1/1 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 29m² · 65.000€

Stan Novo

Garsonjera PETROVARADIN, 65000€

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101200 Na prodaju uknjižena suterenska garsonjera u Petrovaradinu. Prodaje se KOMPLETNO NAMEŠTENA. Idealna kako za život,... više

65.000€ (2 241 €/m²)

Garsonjera
29m²
Prizemlje/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 31m² · 66.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 66000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100161. CENA 66000 +3% agencijska provizija. Na prodaju komforan jednoiposoban stan u novogradnji na Adicama, površine 31... više

66.000€ (2 129 €/m²)

1.5 soba
31m²
Prizemlje/2 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 26m² · 74.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 74000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1099456 CENA 74.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju jednoiposoban stan, na samo par minuta hoda od Centra grada. Stan... više

74.000€ (2 846 €/m²)

1.5 soba
26m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

80.687 €

Medijana: 86.050 €

Prosečna površina

31,5 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.646 €/m²

Medijana: 2.671 €/m²

Raspon cena

42.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.046 €/m² Najskuplje: 3.627 €/m²

Adice 2.046 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Adice ima prosečno 2.046 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.622 € i površinom oko 34,5 m².

Telep 2.788 €/m² +36% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.788 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.962 € i površinom oko 32,3 m².

Petrovaradin 2.585 €/m² +26% · 10 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.585 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.416 € i površinom oko 32,2 m².

Centar 3.627 €/m² +77% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.627 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.980 € i površinom oko 23,5 m².

Podbara 2.965 €/m² +45% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.965 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.420 € i površinom oko 27,0 m².

Slana Bara 2.388 €/m² +17% · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.388 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.461 € i površinom oko 36,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 86.050 € (prosek 80.687 €) i medijanu od 2.671 €/m² (prosek 2.646 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +32%	3.772 €	1.829
Novi Sad trenutni	86.050 €	2.671 €	2.646 €	267
Niš	128.923 €	2.214 € -17%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -22%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -23%	1.945 €	29

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 267 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.687 €, prosečna površina 31,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.646 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 267 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.239 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.239 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (51%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (1%).

do 30 m² 51 ogl. · 51%

30 – 50 m² 48 ogl. · 48%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

U Novi Sad najviše je garsonjera (39% ponude, prosečno 2.884 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (39 oglasa, prosek 2.884 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 2.832 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.365 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.338 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.296 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.705 €/m²).

Garsonjera 2.884 €/m² · 39 ogl. · 39%

Jednosoban stan 2.832 €/m² · 21 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 2.365 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.338 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.296 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.705 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (52%), Lift (46%), Novogradnja (42%), Parking mesto (33%), Garaža (20%).

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 80.687 €, a medijana 86.050 €. Raspon cena kreće se od 42.000 do 100.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.646 €/m², medijana je 2.671 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.650 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 267 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 31,5 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 267 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 80.687 € (medijana 86.050 €), prosečna površina 31,5 m² (medijana 30,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (27 oglasa, prosečno 2.046 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.046 €/m²), Telep (2.788 €/m²), Petrovaradin (2.585 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je garsonjera (39% oglasa, prosečno 2.884 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (39 oglasa, prosek 2.884 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 2.832 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.365 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.338 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.296 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (52% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (46% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 5.239 €.

Adice ima prosečno 2.046 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.622 € i površinom oko 34,5 m². Telep ima prosečno 2.788 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.962 € i površinom oko 32,3 m². Petrovaradin ima prosečno 2.585 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.416 € i površinom oko 32,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.671 €/m², prosek 2.646 €/m², 267 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).