stan Novi Sad do 100000 evra (252 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

78.118 €

Medijana: 80.023 €

Prosečna površina

30,0 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.703 €/m²

Medijana: 2.768 €/m²

Raspon cena

40.170 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.070 €/m² Najskuplje: 3.290 €/m²

Adice 2.070 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Adice ima prosečno 2.070 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.822 € i površinom oko 32,0 m².

Centar 3.290 €/m² +59% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.290 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.000 € i površinom oko 28,5 m².

Grbavica 2.684 €/m² +30% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.684 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.693 € i površinom oko 31,1 m².

Telep 2.836 €/m² +37% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.836 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.655 € i površinom oko 28,0 m².

Petrovaradin 2.588 €/m² +25% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.588 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.944 € i površinom oko 30,0 m².

Podbara 2.804 €/m² +35% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.804 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.510 € i površinom oko 29,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.023 € (prosek 78.118 €) i medijanu od 2.768 €/m² (prosek 2.703 €/m²) - skuplje od Beograd (2.940 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	177.500 €	2.940 € +6%	3.120 €	1.854
Novi Sad trenutni	80.023 €	2.768 €	2.703 €	252
Pančevo	139.793 €	2.249 € -19%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -25%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -26%	2.121 €	675

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 252 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.118 €, prosečna površina 30,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.703 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 252 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.026 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.026 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (64%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 64 ogl. · 64%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (40% ponude, prosečno 2.886 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (40 oglasa, prosek 2.886 €/m²), jednosoban stan (27 oglasa, prosek 2.967 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.334 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.194 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.221 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.705 €/m²).

Garsonjera 2.886 €/m² · 40 ogl. · 40%

Jednosoban stan 2.967 €/m² · 27 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 2.334 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvosoban stan 2.194 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvoiposoban stan 2.221 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.705 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (40%), Lift (38%), Novogradnja (26%), Parking mesto (19%), Garaža (7%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 40 od 100 ogl. · 40%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 78.118 € (medijana 80.023 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.703 €/m², a medijana 2.768 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 252 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,0 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (27 oglasa, prosečno 2.070 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.070 €/m²), Centar (3.290 €/m²), Grbavica (2.684 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.026 €.