stan Novi Beograd do 160000 (30 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

121.126 €

Medijana: 123.840 €

Prosečna površina

42,0 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

3.154 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

77.000 – 159.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Zemun (Novi Grad), Blok 21 i dr..

Najjeftinije: 2.017 €/m² Najskuplje: 5.345 €/m²

Ledine 2.571 €/m² +27% · 9 ogl.

Ledine ima prosečno 2.571 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.911 € i površinom oko 44,2 m².

Zemun (Novi Grad) 2.046 €/m² +1% · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.046 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.500 € i površinom oko 47,7 m².

Blok 21 5.345 €/m² +165% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Blok 4 4.000 €/m² +98% · 2 ogl.

Blok 4 ima prosečno 4.000 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.000 € i površinom oko 35,0 m².

Sremčica 2.017 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 2.017 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.790 € i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 123.840 € (prosek 121.126 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.154 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	123.840 €	3.000 €	3.154 €	30
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -9%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -25%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -26%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -31%	1.998 €	25

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.126 €, prosečna površina 42,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.154 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 159.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 17% oglasa za stan (5 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.900 €).

Sniženih oglasa

17%

5/30

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.900 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (20%).

do 100.000 € 11 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (23%).

do 30 m² 5 ogl. · 17%

30 – 50 m² 18 ogl. · 60%

50 – 70 m² 7 ogl. · 23%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 2.445 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.336 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 4.053 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.131 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.445 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.017 €/m²).

Garsonjera 4.336 €/m² · 3 ogl. · 13%

Jednosoban stan 4.053 €/m² · 8 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 4.131 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.445 €/m² · 9 ogl. · 38%

Trosoban stan 2.017 €/m² · 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (40%), Lift (30%), Novogradnja (23%), Garaža (3%).

Terasa 17 od 30 ogl. · 57%

Uknjiženo 16 od 30 ogl. · 53%

Parking mesto 12 od 30 ogl. · 40%

Lift 9 od 30 ogl. · 30%

Novogradnja 7 od 30 ogl. · 23%

Garaža 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 121.126 € (medijana 123.840 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 77.000 do 159.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.154 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 5.428 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,0 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Ledine (9 oglasa, prosečno 2.571 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (2.571 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.046 €/m²), Blok 21 (5.345 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.900 €.