stan Nis izdavanje opremljen (309 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

402 € /mes.

Medijana: 390 €/mes.

Prosečna površina

54,6 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

250 – 850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381 €/mes. i površinom oko 52,3 m².

Pantelej(Niš) 10 €/m² +43% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 447 €/mes. i površinom oko 50,6 m².

Pravni Fakultet 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 353 €/mes. i površinom oko 53,3 m².

Bulevar Nemanjića 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Dom Zdravlja 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 538 €/mes. i površinom oko 62,5 m².

Duvanište 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 470 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 390 €/mes. (prosek 402 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.250 € /mes.	18 € +157%	19 €	743
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +43%	11 €	115
Kragujevac	380 € /mes.	9 € +29%	8 €	12
Niš trenutni	390 € /mes.	7 €	8 €	309

Za stan (Nišu) trenutno imamo 309 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 402 €/mesečno, prosečna površina 54,6 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 850 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 309 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za stan (7 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 34% (oko 425 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

7/86

Pros. sniženje

34%

Pros. iznos

425 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (66%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (23%), 300 – 500 €/mes. (66%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 20 ogl. · 23%

300 – 500 €/mes. 57 ogl. · 66%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 11 ogl. · 13%

30 – 50 m² 36 ogl. · 42%

50 – 70 m² 24 ogl. · 28%

70 – 100 m² 12 ogl. · 14%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (27% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 9 ogl. · 11%

Jednosoban stan 9 €/m² · 10 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 22 ogl. · 27%

Dvosoban stan 8 €/m² · 19 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 8 ogl. · 10%

Trosoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 5%

Troiposoban stan 6 €/m² · 9 ogl. · 11%

Četverosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (60%), Lift (40%), Garaža (7%), Uknjiženo (3%).

Terasa 64 od 86 ogl. · 74%

Parking mesto 52 od 86 ogl. · 60%

Lift 34 od 86 ogl. · 40%

Garaža 6 od 86 ogl. · 7%

Uknjiženo 3 od 86 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 402 €/mesečno (medijana 390 €/mesečno). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 250 do 850 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 25 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 309 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 54,6 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Pantelej(Niš) (10 €/m²), Pravni Fakultet (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 34%, odnosno oko 425 €/mesečno.