stan Nis izdavanje do 350 eura poslednjih 30 dana (98 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

296 € /mes.

Medijana: 300 €/mes.

Prosečna površina

48,4 m²

Medijana: 46,5 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

180 – 350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 7 €/m² +17% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 296 €/mes. i površinom oko 45,6 m².

Pantelej(Niš) 9 €/m² +50% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 304 €/mes. i površinom oko 36,5 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 46,4 m².

Marger 7 €/m² +17% · 6 ogl.

Marger ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283 €/mes. i površinom oko 38,5 m².

Gradska Bolnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 300 €/mes. (prosek 296 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +129%	17 €	769
Novi Sad	750 € /mes.	12 € +71%	13 €	138
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	8 €	7
Niš trenutni	300 € /mes.	7 €	7 €	98

Za stan (Nišu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 296 €/mesečno, prosečna površina 48,4 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 23% oglasa za stan (23 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 161 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

23/98

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

161 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (59%), 300 – 500 €/mes. (41%).

do 300 €/mes. 58 ogl. · 59%

300 – 500 €/mes. 40 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 46 ogl. · 47%

50 – 70 m² 29 ogl. · 30%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (33% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (32 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 5 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 8 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 7 €/m² · 32 ogl. · 33%

Dvosoban stan 6 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 5 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 4 €/m² · 3 ogl. · 3%

Troiposoban stan 4 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parking mesto (67%), Lift (36%), Garaža (9%), Uknjiženo (4%), Novogradnja (1%).

Terasa 69 od 98 ogl. · 70%

Parking mesto 66 od 98 ogl. · 67%

Lift 35 od 98 ogl. · 36%

Garaža 9 od 98 ogl. · 9%

Uknjiženo 4 od 98 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 98 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 296 €/mesečno (medijana 300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 180 do 350 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 48,4 m² (medijana 46,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Pantelej(Niš) (9 €/m²), Palilula (6 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 161 €/mesečno.