Stan Nis izdavanje do 300 eura u poslednjih 10 dana

68 oglasa · pros. 263 €/mes. · med. 260 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)

Jednosoban stan, Niš - Obilićev venac | Izdavanje · 22m² · 250€

Izdaje se jednosoban stan u kući, u blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta, 22

Obilićev venac, Medijana, Niš

U ponudi je jednosoban stan u prizemlju kuće, u neposrednoj blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta i Apelacionog i novog Ustavnog suda. Površine... više

250€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
22m²
Prizemlje

Cetvorosoban stan, Niš - Staro groblje | Izdavanje · 80m² · 150€

Stan Novo

Izdaju se četiri sobe ili ceo stan, staro groblje

Staro groblje, Palilula, Niš

Izdaju se četiri sobe sa korišćenjem kupatila i kuhinje, na prvom spratu kuće (bez vlasnika, u prizemlju su takođe stanari), na Paliluli u blizini... više

150€/mesečno (1 €/m²)

4 soba
80m²
1/1 spratova

Jednosoban stan, Niš | Izdavanje · 30m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se jednosoban stan, 30m2, Palilula, u blizini DIF

Palilula, Niš

Izdaje se kompaktan mali jednosoban stan, 30m2, na Paliluli. Zgrada je smeštena pored Gimnazije Svetozar Marković, a u blizini je Fakultet... više

200€/mesečno (6 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 33m² · 300€

Stan Novo

IZDAJE SE STAN U CENTRU GRADA !!!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban, namešten stan u centru grada površine 33m2 na petom spratu u zgradi bez lifta.Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog... više

300€/mesečno (9 €/m²)

1.5 soba
33m²
5.sprat

Troiposoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 70m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se stan kod DIF-a!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se troiposoban stan površine 70m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta u blizini DIF-a. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa... više

300€/mesečno (4 €/m²)

3.5 soba
70m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Vojna bolnica | Izdavanje · 53m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Vojne bolnice!

Vojna bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 53m2 na petom spratu u zgradi bez lifta u blizini Vojne bolnice. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

300€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
53m²
5.sprat

Trosoban stan, Niš - Bubanj | Izdavanje · 80m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se odličan duplex stan na Bubnju, 80m2

Bubanj, Palilula, Niš

Izdaje se duplex stan na Bubnju. Sastoji se od prizemlja i sprata u porodičnoj kući. Površina stana je 80 m2 i odlične je strukture. Prizemlje... više

300€/mesečno (3 €/m²)

3 soba
80m²
1.sprat

Dvosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Izdavanje · 61m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se dvosoban stan kod Doma zdravlja, 61m2, na prvom spratu!!!

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Izdaje se dvoosoban stan kod Doma zdravlja. Nalazi se na prvom spratu sa posebnim ulazom. U prizemlju su dva lokala. Stan je kompletno renoviran,... više

300€/mesečno (4 €/m²)

2 soba
61m²
1.sprat

Jednosoban stan, Niš - Čalije | Izdavanje · 30m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se jednosoban stan, Čalije, 30m2

Čalije, Pantelej, Niš

Izdaje se luksuzan stan u stambenoj zgradi koja poseduje interfon, video nadzor i obezbedjenje, Nifon u naselju Čalije. Jednosoban stan, povrsine... više

300€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
30m²
1/2 spratova

Jednosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Izdavanje · 38m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se jednosoban stan u blizini Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Izdaje se jednosoban komforan stan površine 38m2 na jednoj od najtraženih lokacija za život u novijoj zgradi na par minuta od Doma zdravlja.... više

300€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
38m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 40m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Crvenog Pevca, 40m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan na Crvenom Pevcu, u blizini Delte, Doma zdravlja. Nalazi se na prvom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
40m²
1/2 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Beverli hils | Izdavanje · 54m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se dvosoban stan u Durlanu

Beverli hils, Pantelej, Niš

Izdaje se odličan dvosoban stan u Durlanu u blizini OŠ Mika Antić. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Stan je sređen... više

300€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
54m²
4.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

263 € /mes.

Medijana: 260 €/mes.

Prosečna površina

43,6 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Gradska Bolnica i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 7 €/m² +40% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 271 €/mes. i površinom oko 41,2 m².

Palilula 6 €/m² +20% · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Gradska Bolnica 8 €/m² +60% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260 €/mes. i površinom oko 36,3 m².

Staro Groblje 6 €/m² +20% · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203 €/mes. i površinom oko 47,7 m².

Durlan 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277 €/mes. i površinom oko 65,7 m².

Obilićev Venac 13 €/m² +160% · 2 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 13 €/m² — 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 21,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 260 €/mes. (prosek 263 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	17 € +143%	17 €	1.033
Novi Sad	470 € /mes.	10 € +43%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +29%	9 €	20
Niš trenutni	260 € /mes.	7 €	7 €	68

Za stan (Niš) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 263 €/mesečno, prosečna površina 43,6 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 22% oglasa za stan (15 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 42 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

15/68

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

42 €

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 17 ogl. · 25%

30 – 50 m² 33 ogl. · 49%

50 – 70 m² 13 ogl. · 19%

70 – 100 m² 5 ogl. · 7%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (29% ponude, prosečno 6 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 6 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 5 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 15 ogl. · 23%

Jednosoban stan 7 €/m² · 17 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 6 €/m² · 19 ogl. · 29%

Dvosoban stan 5 €/m² · 9 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 3 €/m² · 2 ogl. · 3%

Troiposoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (68%), Terasa (56%), Lift (18%), Uknjiženo (13%), Novogradnja (1%).

Parking mesto 46 od 68 ogl. · 68%

Terasa 38 od 68 ogl. · 56%

Lift 12 od 68 ogl. · 18%

Uknjiženo 9 od 68 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 68 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 263 €/mesečno, a medijana 260 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 300 €/mesečno, na osnovu 68 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 15 €/m².

Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 43,6 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 68 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 263 €/mesečno (medijana 260 €/mesečno), prosečna površina 43,6 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Palilula (6 €/m²), Gradska Bolnica (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (29% oglasa, prosečno 6 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (15 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 6 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 5 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Prema uzorku od 68 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (68% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (18% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 68 oglasa, 22% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 42 €/mesečno.

Centar ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 271 €/mes. i površinom oko 41,2 m². Palilula ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253 €/mes. i površinom oko 44,3 m². Gradska Bolnica ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260 €/mes. i površinom oko 36,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.033 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 68 oglasa).