38 oglasa · pros. 230 €/mes. · med. 240 €/mes. · 7 €/m² (med. 6 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se dvosoban namesten stan u centru Nisa, 50m2, cg
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se dvosoban namesten stan u epicentru Nisa na samom setalistu, na petom spratu u zgradi sa liftom, povrsine 50m2, sa centralnim grejanjem.... više
220€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se garsonjera u Mokranjčevoj
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Izdaje se garsonjera na finoj lokaciji u Mokranjčevoj u blizini okretnice. Pogodna za studente. Stan je 30m2. Nalazi se u prizemlju zgrade,... više
220€/mesečno (7 €/m²)
Izdaju se četiri sobe ili ceo stan, staro groblje
Staro groblje, Palilula, Niš
Izdaju se četiri sobe sa korišćenjem kupatila i kuhinje, na prvom spratu kuće (bez vlasnika, u prizemlju su takođe stanari), na Paliluli u blizini... više
150€/mesečno (1 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan, 30m2, Palilula, u blizini DIF
Palilula, Niš
Izdaje se kompaktan mali jednosoban stan, 30m2, na Paliluli. Zgrada je smeštena pored Gimnazije Svetozar Marković, a u blizini je Fakultet... više
200€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan u kući, u blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta, 22
Obilićev venac, Medijana, Niš
U ponudi je jednosoban stan u prizemlju kuće, u neposrednoj blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta i Apelacionog i novog Ustavnog suda. Površine... više
250€/mesečno (11 €/m²)
Izdaje se stan kod Crvenog Pevca, 40m2
Crveni pevac, Medijana, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan na Crvenom Pevcu, u blizini Delte, Doma zdravlja. Nalazi se na prvom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan... više
250€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se stan u centru, 39m2, cg
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se jednosoban namešten stan u centru Niša u Balkanskoj ulici u zgradi bez lifta na visokom prizemlju, uknjižene površine 39m2 sa centralnim... više
230€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se garsonjera kod Trga kralja Aleksandra, 25m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se garsonjera kod Trga kralja Aleksandra. Nalazi se u prizemlju u stambenoj zgradi sa liftom. Površina stana je 25 m2. Stan je sređen... više
230€/mesečno (9 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan kod Dif-a, 34m2!
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se jednosoban stan kod Difa-a. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je sređen i opremljen potrebnim nameštajem... više
250€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se stan na Paliluli
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se stan površine 34m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije, kupatila i terase.... više
230€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se stan u centru grada!
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 27m2 u kući u centru grada. Sastoji se od jedne višenamenske prostorije sa kuhinjskim delom, kupatila i manjim prostorom... više
250€/mesečno (9 €/m²)
Izdaje se stan u kući 50m2, sa troškovima 250e!
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan na Paliluli. Nalazi se na trećem spratu porodične kuće sa zajedničkim ulazom. Površina stana je 50 m2 i odlične... više
250€/mesečno (5 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
230 € /mes.
Medijana: 240 €/mes.
Prosečna površina
38,4 m²
Medijana: 37,0 m²
Prosečna cena / m²
7 €/m²
Medijana: 6 €/m²
Raspon cena
150 – 250 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Centar, Duvanište i dr..
Palilula ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241 €/mes. i površinom oko 40,5 m².
Centar ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236 €/mes. i površinom oko 35,2 m².
Duvanište ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217 €/mes. i površinom oko 38,0 m².
Obilićev Venac ima prosečno 10 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 240 €/mes. i površinom oko 26,0 m².
Gradska Bolnica ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 240 €/mes. i površinom oko 27,0 m².
Mokranjčeva ima prosečno 6 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230 €/mes. i površinom oko 36,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Niš imaju medijanu cene od 240 €/mes. (prosek 230 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 900 € /mes. | 17 € +183% | 17 € | 1.033 |
| Novi Sad | 470 € /mes. | 10 € +67% | 11 € | 220 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 9 € +50% | 9 € | 20 |
| Niš trenutni | 240 € /mes. | 6 € | 7 € | 38 |
Za stan (Niš) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230 €/mesečno, prosečna površina 38,4 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 250 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Niš je 21% oglasa za stan (8 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 44 €/mes.).
Sniženih oglasa
21%
8/38
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
44 €
Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (42%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (5%).
U Niš najviše je garsonjera (37% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 5 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 4 €/m²).
Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (74%), Terasa (50%), Lift (21%), Uknjiženo (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 230 €/mesečno, a medijana 240 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 250 €/mesečno, na osnovu 38 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 11 €/m².
Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 38,4 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 38 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 230 €/mesečno (medijana 240 €/mesečno), prosečna površina 38,4 m² (medijana 37,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (8 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (6 €/m²), Centar (7 €/m²), Duvanište (7 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je garsonjera (37% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (13 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 5 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 4 €/m²).
Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (74% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (21% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (11% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 38 oglasa, 21% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 44 €/mesečno.
Palilula ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241 €/mes. i površinom oko 40,5 m². Centar ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236 €/mes. i površinom oko 35,2 m². Duvanište ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217 €/mes. i površinom oko 38,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.033 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 38 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 230 €
- Medijana cene 240 €
- Prosečna površina 38,4 m²
- Medijana površine 37,0 m²
- Cena / m² 7 €
- Medijana €/m² 6 €
- Aktivnih oglasa 38
Pretraga po delu grada
- Palilula 6 €/m² · 8 ogl.
- Centar 7 €/m² · 5 ogl.
- Duvanište 7 €/m² · 3 ogl.
- Obilićev Venac 10 €/m² · 2 ogl.
- Gradska Bolnica 9 €/m² · 2 ogl.
- Mokranjčeva 6 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se odličan duplex stan na Bubnju, 80m2
- 300€/mesečno 80 m2
Izdaje se dvosoban namesten stan u centru Nisa, 50m2, cg
- 220€/mesečno 50 m2
Izdaju se četiri sobe ili ceo stan, staro groblje
- 150€/mesečno 80 m2
Izdaje se stan u centru grada
- 250€/mesečno 35 m2
Izdaje se jednosoban stan, 30m2, Palilula, u blizini DIF
- 200€/mesečno 30 m2
Izdaje se stan u centru, 39m2, cg
- 230€/mesečno 39 m2
Izdaje se namešten jednoiposoban stan u naselju Čalije, 40 m2, Ul. Đorđa St
- 270€/mesečno 40 m2
Izdaje se jednosoban stan, Čalije, 30m2
- 300€/mesečno 30 m2
Izdaje se garsonjera u Mokranjčevoj
- 220€/mesečno 30 m2