Stan Nis filozofski fakultet - Oglasi SveNekretnine

20 oglasa · pros. 182.267 € · med. 193.200 € · 2.300 €/m² (med. 2.509 €/m²)

Cetvorosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 104m² · 2.500€

Na prodaju cetvorosoban stan u novogradnji, Filozofski fakultet

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više

2.500€ (24 €/m²)

4.0 soba
104m²
1/7 spratova

Troiposoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 82m² · 206.900€

Stan Novo

Na prodaju – stanovi u novogradnji u Centru Niša, kod Filozofskog fakulteta

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više

206.900€ (2 523 €/m²)

3.5 soba
82m²
5/7 spratova

Stan Novo

Na prodaju – stanovi u novogradnji u Centru Niša, kod Filozofskog fakulteta

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više

206.900€ (2 523 €/m²)

3.5 soba
82m²
3/7 spratova

Stan

Novogradnja 37m² kod Filozofskog fakulteta – savršena lokacija za život i

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan površine 37m² u modernoj stambenoj zgradi u izgradnji, na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu – u neposrednoj blizini Filozofski... više

111.000€ (3 000 €/m²)

1.5 soba
37m²
2/7 spratova

Stan

Na prodaju – stanovi u novogradnji u Centru Niša, kod Filozofskog fakulteta

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više

184.550€ (2 493 €/m²)

3.0 soba
74m²
1/7 spratova

Stan

Na prodaju – stanovi u novogradnji u Centru Niša, kod Filozofskog fakulteta

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više

172.150€ (2 494 €/m²)

3.5 soba
69m²
4/7 spratova

Trosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 73m² · 156.000€

Stan Novo

3.0. Crkva Sveti Luke

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Crkve Sveti Luka, Doma Zdravlja, Filozovskog fakulteta... Odlična investicija,... više

156.000€ (2 136 €/m²)

3 soba
73m²
4/7 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 88m² · 202.400€

Stan Novo

Na prodaju četvorosoban stan – luksuzna novogradnja, Crveni pevac (blizina F

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Prodaje se prostran četvorosoban stan u useljivoj luksuznoj novogradnji, direktno od investitora sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom... više

202.400€ (2 300 €/m²)

4.0 soba
88m²
1/6 spratova

Stan

Dupleks 75m² uknjižen 1/1 – odlična prilika

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju dupleks od 75m², uknjižen 1/1, što omogućava sigurnu i brzu kupovinu. Stan se prostire na dve etaže i odlikuje ga odlična organizacija... više

179.000€ (2 386 €/m²)

3.0 soba
75m²
5/6 spratova

Stan

Prelep troiposoban stan na top lokaciji -kod Narodnog pozorišta, 78m2, 5.sprat

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan komforan stan, u epicentru, na top lokaciji u blizini Narodnog pozorišta i šetačke zone. Izvanredan za izdavanje i porodično... više

150.000€ (1 923 €/m²)

3.5 soba
78m²
5/5 spratova

Stan

Stan, Poslovni prostor, Centar, Sud

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan na izuzetnoj lokaciji u samom centru grada, u blizini Suda, Filozofskog fakulteta, Narodnog pozorišta...Stan je idealan za kancelarije,... više

108.000€ (2 117 €/m²)

1 soba
51m²
1.sprat

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

268.220€ (2 579 €/m²)

4 soba
104m²
1/7 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

182.267 €

Medijana: 193.200 €

Prosečna površina

81,8 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.300 €/m²

Medijana: 2.509 €/m²

Raspon cena

2.500 – 268.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Filozofski Fakultet.

Najjeftinije: 2.209 €/m² Najskuplje: 2.436 €/m²

Centar 2.436 €/m² +10% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.436 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.393 € i površinom oko 81,0 m².

Filozofski Fakultet 2.209 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.209 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.933 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 193.200 € (prosek 182.267 €) i medijanu od 2.509 €/m² (prosek 2.300 €/m²) — skuplje od Beograd (3.279 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.122 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.500 €	3.279 € +31%	3.415 €	1.854
Niš trenutni	193.200 €	2.509 €	2.300 €	20
Novi Sad	187.975 €	2.471 € -2%	2.620 €	1.722
Pančevo	139.585 €	2.270 € -10%	2.040 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.122 € -15%	2.083 €	68

Za stan (Niš) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.267 €, prosečna površina 81,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.300 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 268.220 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (45%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (20%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 3 ogl. · 15%

70 – 100 m² 12 ogl. · 60%

100 – 150 m² 4 ogl. · 20%

U Niš najviše je trosoban stan (44% ponude, prosečno 2.493 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.493 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.413 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.774 €/m²).

Trosoban stan 2.493 €/m² · 8 ogl. · 44%

Troiposoban stan 2.413 €/m² · 5 ogl. · 28%

Četverosoban stan 1.774 €/m² · 5 ogl. · 28%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (85%), Garaža (70%), Uknjiženo (65%), Parking mesto (60%), Novogradnja (35%).

Terasa 20 od 20 ogl. · 100%

Lift 17 od 20 ogl. · 85%

Garaža 14 od 20 ogl. · 70%

Uknjiženo 13 od 20 ogl. · 65%

Parking mesto 12 od 20 ogl. · 60%

Novogradnja 7 od 20 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 182.267 €, a medijana 193.200 €. Raspon cena kreće se od 2.500 do 268.220 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.300 €/m², medijana je 2.509 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 24 do 3.000 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,8 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 182.267 € (medijana 193.200 €), prosečna površina 81,8 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.436 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.436 €/m²), Filozofski Fakultet (2.209 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (45%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosečno 2.493 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.493 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.413 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.774 €/m²).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (85% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom).

Centar ima prosečno 2.436 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.393 € i površinom oko 81,0 m². Filozofski Fakultet ima prosečno 2.209 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.933 € i površinom oko 76,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.279 €/m², prosek 3.415 €/m², 1.854 oglasa), Niš (med. 2.509 €/m², prosek 2.300 €/m², 20 oglasa), Novi Sad (med. 2.471 €/m², prosek 2.620 €/m², 1.722 oglasa), Pančevo (med. 2.270 €/m², prosek 2.040 €/m², 31 oglasa), Kragujevac (med. 2.122 €/m², prosek 2.083 €/m², 68 oglasa).