stan Nis do 90000 evra ne prizemlje ne potkrovlje uknjizen (36 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

68.336 €

Medijana: 72.000 €

Prosečna površina

52,6 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

1.650 €/m²

Medijana: 1.766 €/m²

Raspon cena

1.400 – 87.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Mokranjčeva.

Najjeftinije: 1.182 €/m² Najskuplje: 1.476 €/m²

Pantelej(Niš) 1.476 €/m² +25% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.476 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.563 € i površinom oko 56,0 m².

Mokranjčeva 1.182 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.182 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.725 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 72.000 € (prosek 68.336 €) i medijanu od 1.766 €/m² (prosek 1.650 €/m²) - skuplje od Beograd (3.143 €/m²) i Novi Sad (2.898 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.143 € +78%	3.490 €	1.840
Novi Sad	185.125 €	2.898 € +64%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € +26%	2.147 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +13%	1.991 €	23
Niš trenutni	72.000 €	1.766 €	1.650 €	36

Za stan (Nišu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.336 €, prosečna površina 52,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.650 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 87.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 36% oglasa za stan (4 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 46% (oko 58.688 €).

Sniženih oglasa

36%

4/11

Pros. sniženje

46%

Pros. iznos

58.688 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (73%), 100 – 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 9%

30 – 50 m² 8 ogl. · 73%

100 – 150 m² 2 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (50% ponude, prosečno 1.821 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.403 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.821 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.728 €/m²).

Jednosoban stan 2.403 €/m² · 2 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 1.821 €/m² · 4 ogl. · 50%

Dvosoban stan 1.728 €/m² · 2 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (73%), Parking mesto (64%), Lift (36%), Garaža (9%).

Uknjiženo 11 od 11 ogl. · 100%

Terasa 8 od 11 ogl. · 73%

Parking mesto 7 od 11 ogl. · 64%

Lift 4 od 11 ogl. · 36%

Garaža 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 68.336 € (medijana 72.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 1.400 do 87.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.650 €/m², a medijana 1.766 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.700 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 52,6 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (4 oglasa, prosečno 1.476 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.476 €/m²), Mokranjčeva (1.182 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 36% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 46%, odnosno oko 58.688 €.