stan Nis bubanj (9 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

141.622 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

67,8 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

2.089 €/m²

Medijana: 2.035 €/m²

Raspon cena

71.000 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Ledena Stena.

Najjeftinije: 2.074 €/m² Najskuplje: 2.097 €/m²

Bubanj 2.097 €/m² +1% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 2.097 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.274 € i površinom oko 73,2 m².

Ledena Stena 2.074 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.074 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.201 € i površinom oko 58,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 141.622 €) i medijanu od 2.035 €/m² (prosek 2.089 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²) i Novi Sad (2.760 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.250 €	3.184 € +56%	3.555 €	1.846
Novi Sad	161.455 €	2.760 € +36%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € +9%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +1%	1.998 €	25
Niš trenutni	140.000 €	2.035 €	2.089 €	9

Za stan (Nišu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.622 €, prosečna površina 67,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.089 €/m². Raspon cena kreće se od 71.000 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 25% oglasa za stan (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 51.698 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

31%

Pros. iznos

51.698 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (38%).

do 100.000 € 1 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (38%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 13%

50 – 70 m² 4 ogl. · 50%

70 – 100 m² 3 ogl. · 38%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 2.024 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.024 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.016 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.035 €/m²).

Dvosoban stan 2.024 €/m² · 2 ogl. · 33%

Trosoban stan 2.016 €/m² · 2 ogl. · 33%

Troiposoban stan 2.035 €/m² · 2 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (88%), Terasa (75%), Lift (50%), Uknjiženo (50%), Garaža (13%), Novogradnja (13%).

Parking mesto 7 od 8 ogl. · 88%

Terasa 6 od 8 ogl. · 75%

Lift 4 od 8 ogl. · 50%

Uknjiženo 4 od 8 ogl. · 50%

Garaža 1 od 8 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 141.622 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 71.000 do 195.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.089 €/m², a medijana 2.035 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.857 do 2.407 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 67,8 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 91,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (5 oglasa, prosečno 2.097 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (2.097 €/m²), Ledena Stena (2.074 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 31%, odnosno oko 51.698 €.