stan mirijevo zvezdara Beograd novogradnja (21 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

124.774 €

Medijana: 117.600 €

Prosečna površina

52,3 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.389 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

62.335 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.330 €/m² Najskuplje: 2.330 €/m²

Mirijevo 2.330 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.330 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.012 € i površinom oko 51,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 117.600 € (prosek 124.774 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.389 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	164.515 €	2.954 € +23%	2.986 €	1.712
Beograd trenutni	117.600 €	2.400 €	2.389 €	21
Pančevo	147.267 €	2.230 € -7%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -13%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -17%	1.997 €	25

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.774 €, prosečna površina 52,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.389 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 10% oglasa za stan (2 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.500 €).

Sniženih oglasa

10%

2/21

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.500 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (62%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 5 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 62%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (10%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 52%

50 – 70 m² 8 ogl. · 38%

70 – 100 m² 2 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 2.429 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.559 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.429 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.400 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.344 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.559 €/m² · 4 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.429 €/m² · 7 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 2.400 €/m² · 2 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.344 €/m² · 7 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (81%), Lift (76%), Uknjiženo (76%), Terasa (71%), Novogradnja (52%).

Garaža 17 od 21 ogl. · 81%

Lift 16 od 21 ogl. · 76%

Uknjiženo 16 od 21 ogl. · 76%

Terasa 15 od 21 ogl. · 71%

Novogradnja 11 od 21 ogl. · 52%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 124.774 € (medijana 117.600 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 62.335 do 240.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.389 €/m², a medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.731 do 3.582 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,3 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (20 oglasa, prosečno 2.330 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.330 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.500 €.