Stan liman iii Novi Sad uknjizen - Oglasi SveNekretnine

48 oglasa · pros. 221.570 € · med. 217.500 € · 3.108 €/m² (med. 3.134 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 3 | Prodaja · 56m² · 172.000€

Dvosoban stan NOVI SAD, 172000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka 1099033 -CENA 172000 + agencijska provizija *** Uknjižen dvosoban stan na atrakivnoj lokaciji na Limanu 3 blizu Dunava.... više

172.000€ (3 071 €/m²)

2 soba
56m²
3/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 3 | Prodaja · 52m² · 165.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 165000€

Liman 3, Novi Sad

LIMAN III, RENOVIRAN , USELJIV, UKNJIŽEN+++Agencijska oznaka 1064930. Cena stana je 165000e +agencijska provizija 3%. Prodaje se odličan dvosoban... više

165.000€ (3 173 €/m²)

2 soba
52m²
3/11 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 78m² · 230.500€

Stan Novo

Trosoban stan 78 m² Liman 3 | Lift | Terasa | Odlična lokacija

Liman 3, Novi Sad

U ponudi je prodaja trosobnog stana u Novom Sadu, u jednom od najtraženijih naselja Liman 3, na odličnoj lokaciji pogodnoj za porodično stanovanje... više

230.500€ (2 955 €/m²)

3.0 soba
78m²
4.sprat

Stan

Liman 3, Novi Sad, 1.5-soban stan, 44 m², 1. sprat

Liman 3, Novi Sad

Na prodaju je lep i funkcionalan stan u Novom Sadu, u atraktivnom delu Liman 3. Stan je površine 44 m² i nalazi se na prvom spratu zgrade od... više

154.500€ (3 511 €/m²)

1.5 soba
44m²
1/6 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 226000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska šifra - 1101727... CENA 226.000 e + 3 % provizije... UKNJIŽEN trosoban stan na Limanu 3 u blizini škole i vrtića... Stan je prazan... više

226.000€ (2 897 €/m²)

3 soba
78m²
4/6 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 276900€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102455 - Cena 285.000e + 3% agencijska prvizija. Prodaje se prelep trosoban stan na Limanu 3. Stan je kompletno opremljen... više

276.900€ (3 550 €/m²)

3 soba
78m²
2/4 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 275000€

Liman 3, Novi Sad

****LIMAN , LUX, TROSOBAN. Agencijska oznaka 1100970. Cena 275000 +agencijska proviyija 3%. Retko u prodaji ovako lep trosoban stan na Limanu... više

275.000€ (3 055 €/m²)

3 soba
90m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Liman III - Uknjižen dvosoban stan ID#1001238

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Uknjižen, odličan dvosoban stan na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak... više

161.300€ (2 781 €/m²)

2.0 soba
58m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Liman III - Uknjižen četvoroiposoban stan ID#1001157

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Renoviran, uknjižen četvoroiposoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje u neposrednoj... više

339.900€ (2 360 €/m²)

4.5 soba
144m²
7.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman III | Prodaja · 52m² · 180.248€

Stan Novo

Novi Sad, Liman III - Uknjižen dvosoban stan ID#1001213

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Balzakova. Kompletno renoviran, uknjižen dvosoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje. Neposredna... više

180.248€ (3 466 €/m²)

2.0 soba
52m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Liman III - Uknjižen dvosoban stan ID#1001186

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Uknjižen, odličan dvosoban stan na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak... više

153.800€ (2 957 €/m²)

2.0 soba
52m²
4/13 spratova

Stan

Novi Sad, Liman III - Odličan dvoiposoban stan + 2 garažna mesta ID#1001202

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Predstavljamo odličan, po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi na jednoj od najatraženijih... više

448.000€ (4 266 €/m²)

2.5 soba
105m²
2.sprat

Tržišni pregled — Liman, Novi Sad

Prosečna cena

221.570 €

Medijana: 217.500 €

Prosečna površina

72,9 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.108 €/m²

Medijana: 3.134 €/m²

Raspon cena

92.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman, Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 2, Liman 4, Liman 3 i dr..

Najjeftinije: 2.910 €/m² Najskuplje: 3.257 €/m²

Liman 2 3.257 €/m² +12% · 12 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.257 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.733 € i površinom oko 58,5 m².

Liman 4 2.910 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.910 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.800 € i površinom oko 84,3 m².

Liman 3 3.243 €/m² +11% · 10 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.243 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 232.590 € i površinom oko 71,1 m².

Liman 1 3.078 €/m² +6% · 8 ogl.

Liman 1 ima prosečno 3.078 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.225 € i površinom oko 64,9 m².

Liman Iii 3.166 €/m² +9% · 5 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.166 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.650 € i površinom oko 82,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 217.500 € (prosek 221.570 €) i medijanu od 3.134 €/m² (prosek 3.108 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +12%	3.772 €	1.829
Novi Sad trenutni	217.500 €	3.134 €	3.108 €	48
Niš	128.923 €	2.214 € -29%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -34%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -35%	1.945 €	29

Za stan (Liman, Novi Sad) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.570 €, prosečna površina 72,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.108 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Liman, Novi Sad je 33% oglasa za stan (16 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.416 €).

Sniženih oglasa

33%

16/48

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.416 €

U Liman, Novi Sad najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (17%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Liman, Novi Sad je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 4 ogl. · 8%

50 – 70 m² 20 ogl. · 42%

70 – 100 m² 15 ogl. · 31%

100 – 150 m² 7 ogl. · 15%

U Liman, Novi Sad najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 3.137 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.596 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.309 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.134 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.633 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 3.137 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.699 €/m²).

Jednosoban stan 3.596 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.309 €/m² · 3 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.134 €/m² · 14 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 3.633 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.137 €/m² · 16 ogl. · 36%

Četverosoban stan 2.699 €/m² · 8 ogl. · 18%

Među oglasima za stan u Liman, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (98%), Terasa (83%), Parking mesto (6%), Garaža (4%).

Uknjiženo 48 od 48 ogl. · 100%

Lift 47 od 48 ogl. · 98%

Terasa 40 od 48 ogl. · 83%

Parking mesto 3 od 48 ogl. · 6%

Garaža 2 od 48 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Liman, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Liman, Novi Sad iznosi 221.570 €, a medijana 217.500 €. Raspon cena kreće se od 92.000 do 448.000 €, na osnovu 48 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Liman, Novi Sad iznosi oko 3.108 €/m², medijana je 3.134 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.134 do 4.266 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za stan u Liman, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,9 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 48 aktivnih oglasa, tržište za stan u Liman, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 221.570 € (medijana 217.500 €), prosečna površina 72,9 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Liman 2 (12 oglasa, prosečno 3.257 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 2 (3.257 €/m²), Liman 4 (2.910 €/m²), Liman 3 (3.243 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosečno 3.137 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.596 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.309 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.134 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.633 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 3.137 €/m²).

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (98% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (6% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 48 oglasa, 33% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.416 €.

Liman 2 ima prosečno 3.257 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.733 € i površinom oko 58,5 m². Liman 4 ima prosečno 2.910 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.800 € i površinom oko 84,3 m². Liman 3 ima prosečno 3.243 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 232.590 € i površinom oko 71,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 3.134 €/m², prosek 3.108 €/m², 48 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).