stan liman iii Novi Sad uknjizen (70 oglasa)

Tržišni pregled - Liman, Novi Sad

Prosečna cena

209.415 €

Medijana: 204.800 €

Prosečna površina

69,2 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

3.108 €/m²

Medijana: 3.101 €/m²

Raspon cena

95.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Limanu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.987 €/m² Najskuplje: 3.320 €/m²

Liman 4 2.987 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.987 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.960 € i površinom oko 74,5 m².

Liman 3 3.227 €/m² +8% · 17 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.227 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.271 € i površinom oko 63,4 m².

Liman 2 3.193 €/m² +7% · 17 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.193 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.285 € i površinom oko 62,9 m².

Liman 1 2.988 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.988 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.850 € i površinom oko 64,8 m².

Liman Iii 3.320 €/m² +11% · 6 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.320 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.611 € i površinom oko 77,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 204.800 € (prosek 209.415 €) i medijanu od 3.101 €/m² (prosek 3.108 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.021 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.858 € +24%	3.916 €	1.852
Novi Sad trenutni	204.800 €	3.101 €	3.108 €	70
Pančevo	139.585 €	2.270 € -27%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -35%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -36%	1.959 €	24

Za stan (Limanu, Novom Sadu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.415 €, prosečna površina 69,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.108 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Limanu, Novom Sadu je 31% oglasa za stan (22 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.405 €).

Sniženih oglasa

31%

22/70

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.405 €

Raspodela po cenama

U Limanu, Novom Sadu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Limanu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 14%

50 – 70 m² 33 ogl. · 47%

70 – 100 m² 19 ogl. · 27%

100 – 150 m² 7 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Limanu, Novom Sadu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 3.127 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.425 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.157 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.232 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 3.127 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.205 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.771 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.058 €/m²).

Jednosoban stan 3.425 €/m² · 5 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.157 €/m² · 21 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 3.232 €/m² · 5 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.127 €/m² · 22 ogl. · 32%

Troiposoban stan 3.205 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.771 €/m² · 10 ogl. · 15%

Petosoban stan 3.058 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Limanu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (97%), Terasa (91%), Parking mesto (6%), Garaža (1%).

Uknjiženo 70 od 70 ogl. · 100%

Lift 68 od 70 ogl. · 97%

Terasa 64 od 70 ogl. · 91%

Parking mesto 4 od 70 ogl. · 6%

Garaža 1 od 70 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Limanu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Limanu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi 209.415 € (medijana 204.800 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 95.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi oko 3.108 €/m², a medijana 3.101 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.875 do 4.266 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Limanu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,2 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (20 oglasa, prosečno 2.987 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.987 €/m²), Liman 3 (3.227 €/m²), Liman 2 (3.193 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 31% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.405 €.