Stan labudovo brdo Beograd uknjizen

60 oglasa · pros. 305.765 € · med. 267.385 € · 3.119 €/m² (med. 3.008 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Labudovo brdo | Prodaja · 55m² · 129.900€

Rakovica, Labudovo brdo - Serdar Janka Vukotića 55m2

Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

2.0, 55m2 (terasa), 13/14, CG, dva lifta, klima, interfon, internet, KTV Ulica Serdar Janka Vukotića nalazi se u mirnom i porodičnom delu... više

129.900€ (2 361 €/m²)

2.0 soba
55m²
13/14 spratova

Stan

Rakovica, Labudovo brdo - Serdar Janka Vukotića 64m2

Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

2.5, 64m2 (terasa), vpr/11, CG, lift, interfon, internet, KTV, video nadzor, podrum Ulica Serdar Janka Vukotića nalazi se u mirnom i porodičnom... više

177.000€ (2 765 €/m²)

2.5 soba
64m²
vp/11 spratova

Stan

Rakovica, Labudovo brdo - Gočka

Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

3.5, 95m2 (dve lođe), 1/5, CG, lift, KTV, internet, interfon, ostava, podrum Labudovo brdo je jedno od najuređenijih i najtraženijih naselja... više

270.000€ (2 842 €/m²)

3.5 soba
95m²
1/5 spratova

Stan

RAKOVICA LABUDOVO BRDO 67m2 , 2L , 154000e

Labudovo Brdo, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Labudovo brdo, Sretena Mladenovica Mike, 2.0 (adaptibilan u 2.5), 67 m2 sa 2 lodje, I od IV sprata, cg,... više

154.000€ (2 298 €/m²)

2 soba
67m²
1.sprat

Stan

Labudovo brdo, Serdar Janka Vukotića, 55m2 + galerija 15m2 ID#1642

Labudovo Brdo, Rakovica, Beograd

POGLED KOJI ODUZIMA DAH – Funkcionalan porodični stan kod Gimnazije! Tražite dom koji spaja mir, fantastičan pogled i odmah useljiv prostor?... više

129.900€ (2 361 €/m²)

2.0 soba
55m²
13/14 spratova

Stan

Voždovac, Lekino brdo, -, 3.0, 61m2, 183500 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Veoma kvalitetan stambeni objekat na odličnoj lokaciji, zgrada modernog dizajna i visokog kvaliteta. Grejanje je omogućeno pomoću toplotne pumpe,... više

183.500€ (3 008 €/m²)

3 soba
61m²

Stan

Voždovac, Lekino brdo, -, 2.5, 55m2, 182850 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Veoma kvalitetan stambeni objekat na odličnoj lokaciji, zgrada modernog dizajna i visokog kvaliteta. Grejanje je omogućeno pomoću toplotne pumpe,... više

182.850€ (3 324 €/m²)

3 soba
55m²
3/3 spratova

Stan

Voždovac, Lekino brdo - Maksima Grokog, 108m2

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Voždovac, Lekino brdo - Maksima Grokog 4.5, 108m2 (terasa 3m2), 4/5, CG, lift, telefon, interfon, podrum, garaža Odličan četvoroiposoban stan... više

280.000€ (2 592 €/m²)

4.5 soba
108m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 52m² · 183.000€

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo - Rada Neimara, 52m2

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Voždovac, Lekino brdo - Rada Neimara 3.0, 52m2 (terasa 2m2), PR/4, CG sa kalorimetrima, telefon, interfon U ponudi trosoban stan na odličnoj... više

183.000€ (3 519 €/m²)

3.0 soba
52m²
Prizemlje/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 60m² · 220.300€

Stan Novo

Banovo brdo, Straška Pindžura, 60m2, 2.0, vpr/3, uknj

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo, Straška Pindžura, uknjižen dvosoban stan od 60m2. Na visokom prizemlju od tri, zgrade sa interfonom u prijatnom dvorištu.... više

220.300€ (3 671 €/m²)

2 soba
60m²
Visoko prizemlje/3 spratova

Stan

STAN CUKARICA BANOVO BRDO 138m2 , 2T , 295000e

Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, BANOVO BRDO, Beogradskog bataljona, UKNJIŽEN, useljiv odmah dvoetažni petoiposoban stan kroz prizemlje i... više

295.000€ (2 137 €/m²)

5.5 soba
138m²
Prizemlje

Stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 148m² · 518.000€

Stan Novo

LEKINO BRDO, VOZDOVAC, PETOSOBAN STAN

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

Prodajemo, u novogradnji iz 2018.godine izuzetno luksuzan, petosoban stan na trecem spratu od ukupno cetiri, u zgradi sa liftom. Stan je sam... više

518.000€ (3 500 €/m²)

5 soba
148m²
3.sprat

Tržišni pregled — Labudovo Brdo, Beograd

Prosečna cena

305.765 €

Medijana: 267.385 €

Prosečna površina

102,0 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

3.119 €/m²

Medijana: 3.008 €/m²

Raspon cena

79.900 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Labudovo Brdo, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Lekino Brdo, Labudovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.078 €/m² Najskuplje: 3.478 €/m²

Banovo Brdo 3.266 €/m² +57% · 30 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.266 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 387.673 € i površinom oko 125,8 m².

Lekino Brdo 3.478 €/m² +67% · 15 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.478 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 273.490 € i površinom oko 82,9 m².

Labudovo Brdo 2.526 €/m² +22% · 5 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.526 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.160 € i površinom oko 67,2 m².

Petlovo Brdo 2.078 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.078 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.975 € i površinom oko 87,8 m².

Kanarevo Brdo 2.536 €/m² +22% · 3 ogl.

Kanarevo Brdo ima prosečno 2.536 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.333 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 267.385 € (prosek 305.765 €) i medijanu od 3.008 €/m² (prosek 3.119 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	267.385 €	3.008 €	3.119 €	60
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -6%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -26%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -31%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -32%	1.945 €	29

Za stan (Labudovo Brdo, Beograd) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 305.765 €, prosečna površina 102,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.119 €/m². Raspon cena kreće se od 79.900 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Labudovo Brdo, Beograd je 22% oglasa za stan (13 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.530 €).

Sniženih oglasa

22%

13/59

Pros. sniženje

Pros. iznos

24.530 €

U Labudovo Brdo, Beograd najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Labudovo Brdo, Beograd je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 12%

50 – 70 m² 15 ogl. · 25%

70 – 100 m² 12 ogl. · 20%

100 – 150 m² 18 ogl. · 31%

iznad 150 m² 7 ogl. · 12%

U Labudovo Brdo, Beograd najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 3.143 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.440 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.138 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 3.060 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.891 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 3.143 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.792 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 3.277 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.823 €/m²).

Jednosoban stan 3.440 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.138 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.060 €/m² · 8 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 3.891 €/m² · 3 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.143 €/m² · 20 ogl. · 36%

Troiposoban stan 2.792 €/m² · 4 ogl. · 7%

Četverosoban stan 3.277 €/m² · 12 ogl. · 22%

Petosoban stan 2.823 €/m² · 4 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Labudovo Brdo, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (80%), Lift (53%), Parking mesto (31%), Garaža (17%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 59 od 59 ogl. · 100%

Terasa 47 od 59 ogl. · 80%

Lift 31 od 59 ogl. · 53%

Parking mesto 18 od 59 ogl. · 31%

Garaža 10 od 59 ogl. · 17%

Novogradnja 7 od 59 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Labudovo Brdo, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Labudovo Brdo, Beograd iznosi 305.765 €, a medijana 267.385 €. Raspon cena kreće se od 79.900 do 1.300.000 €, na osnovu 59 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Labudovo Brdo, Beograd iznosi oko 3.119 €/m², medijana je 3.008 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.568 do 5.555 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za stan u Labudovo Brdo, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 102,0 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 60 aktivnih oglasa, tržište za stan u Labudovo Brdo, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 305.765 € (medijana 267.385 €), prosečna površina 102,0 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (30 oglasa, prosečno 3.266 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.266 €/m²), Lekino Brdo (3.478 €/m²), Labudovo Brdo (2.526 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosečno 3.143 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.440 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.138 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 3.060 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.891 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 3.143 €/m²).

Prema uzorku od 59 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 59 oglasa, 22% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.530 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.266 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 387.673 € i površinom oko 125,8 m². Lekino Brdo ima prosečno 3.478 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 273.490 € i površinom oko 82,9 m². Labudovo Brdo ima prosečno 2.526 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.160 € i površinom oko 67,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.008 €/m², prosek 3.119 €/m², 60 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).