stan kuća trosoban Nis lift (97 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

167.933 €

Medijana: 161.925 €

Prosečna površina

73,9 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.305 €/m²

Medijana: 2.277 €/m²

Raspon cena

105.000 – 241.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Čair i dr..

Najjeftinije: 2.258 €/m² Najskuplje: 2.813 €/m²

Centar 2.380 €/m² +5% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.380 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 181.761 € i površinom oko 77,3 m².

Dom Zdravlja 2.813 €/m² +25% · 9 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.813 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 189.156 € i površinom oko 70,4 m².

Čair 2.355 €/m² +4% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 2.355 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 179.900 € i površinom oko 76,3 m².

Durlan 2.258 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.258 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 160.335 € i površinom oko 73,0 m².

Bulevar Nemanjica 2.399 €/m² +6% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.399 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 176.780 € i površinom oko 74,6 m².

Duvanište 2.379 €/m² +5% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.379 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 153.202 € i površinom oko 64,4 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 161.925 € (prosek 167.933 €) i medijanu od 2.277 €/m² (prosek 2.305 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²) i Novi Sad (2.958 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +56%	3.752 €	1.855
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +30%	2.946 €	1.675
Niš trenutni	161.925 €	2.277 €	2.305 €	97
Pančevo	139.585 €	2.270 € 0%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -11%	1.987 €	22

Za trosoban stan, stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.933 €, prosečna površina 73,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.305 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 241.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za trosoban stan (8 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 25.968 €).

Sniženih oglasa

9%

8/90

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

25.968 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (64%), 200.000 – 300.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 58 ogl. · 64%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (8%).

50 – 70 m² 43 ogl. · 48%

70 – 100 m² 40 ogl. · 44%

100 – 150 m² 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (89%), Parking mesto (84%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (27%), Garaža (22%).

Lift 90 od 90 ogl. · 100%

Terasa 80 od 90 ogl. · 89%

Parking mesto 76 od 90 ogl. · 84%

Novogradnja 27 od 90 ogl. · 30%

Uknjiženo 24 od 90 ogl. · 27%

Garaža 20 od 90 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta trosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Nišu iznosi 167.933 € (medijana 161.925 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 105.000 do 241.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Nišu iznosi oko 2.305 €/m², a medijana 2.277 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.458 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 97 oglasa za trosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 73,9 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.380 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.380 €/m²), Dom Zdravlja (2.813 €/m²), Čair (2.355 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 25.968 €.