Stan kuća troiposoban Nis uknjizen

34 oglasa · pros. 165.972 € · med. 157.345 € · 1.898 €/m² (med. 1.867 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 105m² · 350.000€

Luksuzan stan 105m² u kompleksu Planet Residence

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivan stan površine 105m² u modernom stambenom kompleksu Planet Residence, projektovanom po najvišim standardima savremenog... više

350.000€ (3 333 €/m²)

3.5 soba
105m²
1/12 spratova

Troiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 76m² · 156.500€

Stan Novo

Troiposoban stan u Gornjomatejevačkoj, Pantelej

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju troiposoban stan u Gornjomatejevačkoj na Panteleju, ukupna površina 76,5m2. Nalazi se na trećem spratu sa dva lifta. Stan se sastoji... više

156.500€ (2 059 €/m²)

3.5 soba
76m²
3/6 spratova

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 87m² · 152.500€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj P+2 i Po+P+4, projektovane površine 87,14 m2. Nalazi se na drugom spratu u zgradi sa liftom. Stan... više

152.500€ (1 752 €/m²)

3.5 soba
87m²
2.sprat

Troiposoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 85m² · 130.000€

Stan Novo

3.5 stan kod Čaira

Čair, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Čair - Prodajemo 3.5 stan, 85m2 na prelepoj lokaciji kod Čaira. Stan poseduje prostran dnevni boravak, sa trpezarijskim delom,... više

130.000€ (1 529 €/m²)

3.5 soba
85m²
4/4 spratova

Troiposoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 81m² · 200.000€

Stan Novo

Na prodaju prizemlje kuće u Durlanu, 81m2 plus garaža 17m2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju prizemlje kuće u Durlanu u blizini OŠ Njegoš . Prizemlje je u funkciji troiposobnog stana, površine 81m2. Sastoji se od ulaznog... više

200.000€ (2 469 €/m²)

3.5 soba
81m²
Prizemlje/2 spratova

Troiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 82m² · 213.110€

Stan Novo

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

213.110€ (2 598 €/m²)

3.5 soba
82m²
1/7 spratova

Troiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 116m² · 258.000€

Stan Novo

Na prodaju luksuzan opremljen stan u centru grada

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju luksuzno opremljen stan u samom centru grada, u novijoj zgradi sa liftom, kvalitetne gradnje na drugom spratu. Sastoji se od hodnika,... više

258.000€ (2 224 €/m²)

3.5 soba
116m²
2/2 spratova

Troiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 71m² · 140.000€

Stan Novo

Troiposoban stan 71m2 na dobroj lokaciji

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Prodaje se troiposoban stan 71m2 u blizini Doma zdravlja. Stan se nalazi na prvom spratu od četiri u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog... više

140.000€ (1 971 €/m²)

3.5 soba
71m²
1/4 spratova

Stan

3.5. Centar, Kej, Lux stan 108m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju troiposoban stan na lepoj lokaciji u samom centru grada, na keju, odmah pored svih dešavanja u gradu. Odlična investicija kako za... više

216.000€ (2 000 €/m²)

3.5 soba
108m²
1.sprat

Stan

Čair, troiposoban stan

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju stan na Čairu, najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i za izdavanje. U neposrednoj blizini čairkog parka, vrtića, osnovne... više

134.000€ (1 576 €/m²)

3.5 soba
85m²
4/4 spratova

Stan

Na prodaju troiposobni stan u novoj zgradi, potpuno opremljen sa dvoristem od 1

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju vrhunski troiposobni stan u prizemlju nove zgrade. Stan se sastoji iz hodnika, dnevne sobe, trpezarije koja može imati funkciju i... više

200.000€ (2 272 €/m²)

3.5 soba
88m²
Prizemlje

Stan

Odličan troiposoban stan na top lokaciji kod Parka Sveti Sava - Bulevar Nemanj

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u Parka Svetog Save na Bulevaru Nemanjića, Izvanredan za porodično stanovanje i za izdavanje. Nalazi... više

160.000€ (1 758 €/m²)

3.5 soba
91m²
10/11 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

165.972 €

Medijana: 157.345 €

Prosečna površina

87,7 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

1.898 €/m²

Medijana: 1.867 €/m²

Raspon cena

75.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za troiposoban stan, stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.562 €/m² Najskuplje: 2.725 €/m²

Mokranjčeva 1.737 €/m² +11% · 5 ogl.

Centar 2.187 €/m² +40% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.187 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 209.278 € i površinom oko 96,0 m².

Čair 1.746 €/m² +12% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 1.746 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 141.333 € i površinom oko 81,7 m².

Dom Zdravlja 1.562 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.562 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 133.900 € i površinom oko 87,7 m².

Bulevar Nemanjica 2.725 €/m² +74% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.725 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 95,0 m².

Bubanj 2.167 €/m² +39% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 2.167 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 197.200 € i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan / kuća u Niš imaju medijanu cene od 157.345 € (prosek 165.972 €) i medijanu od 1.867 €/m² (prosek 1.898 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +89%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +51%	2.893 €	1.682
Kragujevac	117.953 €	2.079 € +11%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € +10%	1.945 €	29
Niš trenutni	157.345 €	1.867 €	1.898 €	34

Za troiposoban stan, stan / kuća (Niš) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.972 €, prosečna površina 87,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.898 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan / kuća, prodaja.

U Niš je 9% oglasa za troiposoban stan, stan / kuća (3 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 9.093 €).

Sniženih oglasa

3/34

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.093 €

U Niš najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (74%), 100 – 150 m² (21%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

70 – 100 m² 25 ogl. · 74%

100 – 150 m² 7 ogl. · 21%

Među oglasima za troiposoban stan, stan / kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (79%), Parking mesto (65%), Lift (56%), Garaža (12%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 34 od 34 ogl. · 100%

Terasa 27 od 34 ogl. · 79%

Parking mesto 22 od 34 ogl. · 65%

Lift 19 od 34 ogl. · 56%

Garaža 4 od 34 ogl. · 12%

Novogradnja 2 od 34 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan / kuća u Niš iznosi 165.972 €, a medijana 157.345 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 350.000 €, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan / kuća u Niš iznosi oko 1.898 €/m², medijana je 1.867 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 742 do 3.333 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan / kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,7 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 131,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan / kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 165.972 € (medijana 157.345 €), prosečna površina 87,7 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (5 oglasa, prosečno 1.737 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.737 €/m²), Centar (2.187 €/m²), Čair (1.746 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 9.093 €.

Mokranjčeva ima prosečno 1.737 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 142.562 € i površinom oko 82,0 m². Centar ima prosečno 2.187 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 209.278 € i površinom oko 96,0 m². Čair ima prosečno 1.746 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 141.333 € i površinom oko 81,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za troiposoban stan, stan / kuća: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 1.867 €/m², prosek 1.898 €/m², 34 oglasa).