stan kuća Novi Beograd od 300000 do 500000 evra (66 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

386.996 €

Medijana: 384.500 €

Prosečna površina

108,1 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

4.329 €/m²

Medijana: 4.428 €/m²

Raspon cena

300.000 – 496.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 58, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 4.202 €/m² Najskuplje: 5.149 €/m²

Beograd Na Vodi 5.149 €/m² +23% · 26 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.149 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 26 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 390.354 € i površinom oko 78,0 m².

Blok 58 4.726 €/m² +12% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.726 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 378.333 € i površinom oko 82,0 m².

Blok 67 - Belville 4.945 €/m² +18% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.945 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 396.500 € i površinom oko 81,5 m².

Novi Beograd 4.658 €/m² +11% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.658 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 389.000 € i površinom oko 83,5 m².

Beograđanka 4.576 €/m² +9% · 2 ogl.

Beograđanka ima prosečno 4.576 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 477.000 € i površinom oko 110,5 m².

Blok 65 4.202 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.202 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 447.444 € i površinom oko 106,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 384.500 € (prosek 386.996 €) i medijanu od 4.428 €/m² (prosek 4.329 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	384.500 €	4.428 €	4.329 €	66
Novi Sad	161.455 €	2.760 € -38%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € -50%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -54%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -54%	2.133 €	627

Za stan / kuća (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 386.996 €, prosečna površina 108,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.329 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 496.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 23% oglasa za stan / kuća (15 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 34.786 €).

Sniženih oglasa

23%

15/66

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

34.786 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (98%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 65 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (8%).

50 – 70 m² 13 ogl. · 20%

70 – 100 m² 30 ogl. · 45%

100 – 150 m² 18 ogl. · 27%

iznad 150 m² 5 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 4.569 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosek 5.917 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 4.569 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.716 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 4.101 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.850 €/m²).

Dvosoban stan 5.917 €/m² · 11 ogl. · 18%

Trosoban stan 4.569 €/m² · 31 ogl. · 50%

Troiposoban stan 3.716 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 4.101 €/m² · 10 ogl. · 16%

Petosoban stan 2.850 €/m² · 7 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (74%), Garaža (45%), Novogradnja (44%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (24%).

Terasa 50 od 66 ogl. · 76%

Lift 49 od 66 ogl. · 74%

Garaža 30 od 66 ogl. · 45%

Novogradnja 29 od 66 ogl. · 44%

Uknjiženo 29 od 66 ogl. · 44%

Parking mesto 16 od 66 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 386.996 € (medijana 384.500 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 300.000 do 496.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.329 €/m², a medijana 4.428 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 896 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za stan / kuća u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 108,1 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (26 oglasa, prosečno 5.149 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.149 €/m²), Blok 58 (4.726 €/m²), Blok 67 - Belville (4.945 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 23% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 34.786 €.