stan kuća jednoiposoban Nis terasa (86 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

97.147 €

Medijana: 94.154 €

Prosečna površina

45,1 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.188 €/m²

Medijana: 2.015 €/m²

Raspon cena

65.000 – 139.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.893 €/m² Najskuplje: 2.817 €/m²

Mokranjčeva 1.943 €/m² +3% · 21 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.943 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 21 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 92.490 € i površinom oko 47,6 m².

Centar 2.817 €/m² +49% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.817 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 115.156 € i površinom oko 40,6 m².

Palilula 1.893 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.893 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 90.556 € i površinom oko 49,0 m².

Durlan 2.008 €/m² +6% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 2.008 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 85.180 € i površinom oko 43,0 m².

Pantelej(Niš) 2.169 €/m² +15% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.169 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 89.053 € i površinom oko 40,8 m².

Knjaževačka 2.498 €/m² +32% · 3 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.498 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 94.917 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 94.154 € (prosek 97.147 €) i medijanu od 2.015 €/m² (prosek 2.188 €/m²) - skuplje od Beograd (3.496 €/m²) i Novi Sad (2.975 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	285.000 €	3.496 € +73%	3.601 €	1.861
Novi Sad	164.670 €	2.975 € +48%	3.174 €	1.680
Pančevo	139.585 €	2.270 € +13%	2.054 €	31
Niš trenutni	94.154 €	2.015 €	2.188 €	86
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -1%	1.959 €	24

Za jednoiposoban stan, stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.147 €, prosečna površina 45,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.188 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 139.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za jednoiposoban stan (9 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 62.539 €).

Sniženih oglasa

13%

9/72

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

62.539 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (28%).

do 100.000 € 52 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (93%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 67 ogl. · 93%

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (90%), Parking mesto (78%), Novogradnja (38%), Garaža (28%), Uknjiženo (21%).

Terasa 72 od 72 ogl. · 100%

Lift 65 od 72 ogl. · 90%

Parking mesto 56 od 72 ogl. · 78%

Novogradnja 27 od 72 ogl. · 38%

Garaža 20 od 72 ogl. · 28%

Uknjiženo 15 od 72 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta jednoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Nišu iznosi 97.147 € (medijana 94.154 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 65.000 do 139.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.188 €/m², a medijana 2.015 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.319 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 86 oglasa za jednoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 45,1 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (21 oglasa, prosečno 1.943 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.943 €/m²), Centar (2.817 €/m²), Palilula (1.893 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 13% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 33%, odnosno oko 62.539 €.