stan kuća garaza dvosoban Novi Sad uknjizen (250 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

151.957 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

50,8 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

3.005 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

87.372 – 280.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.585 €/m² Najskuplje: 3.328 €/m²

Centar 3.328 €/m² +29% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.328 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 20 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 176.435 € i površinom oko 53,3 m².

Nova Detelinara 2.956 €/m² +14% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.956 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 147.342 € i površinom oko 50,0 m².

Telep 3.012 €/m² +17% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 3.012 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 138.507 € i površinom oko 46,0 m².

Bulevar 2.987 €/m² +16% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.987 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 153.000 € i površinom oko 51,5 m².

Detelinara 2.585 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.585 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 123.640 € i površinom oko 48,0 m².

Liman 3 3.147 €/m² +22% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.147 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 177.120 € i površinom oko 56,4 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 151.957 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.005 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.021 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.858 € +29%	3.916 €	1.852
Novi Sad trenutni	145.000 €	3.000 €	3.005 €	250
Pančevo	139.585 €	2.270 € -24%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -33%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan / kuća / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 250 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.957 €, prosečna površina 50,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.005 €/m². Raspon cena kreće se od 87.372 – 280.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 250 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 34% oglasa za dvosoban stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.955 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.955 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 59 ogl. · 59%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (2%).

30 – 50 m² 58 ogl. · 58%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (88%), Lift (69%), Novogradnja (12%), Parking mesto (9%), Garaža (3%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 151.957 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.372 do 280.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.005 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.820 do 4.717 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 250 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 50,8 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.328 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.328 €/m²), Nova Detelinara (2.956 €/m²), Telep (3.012 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.955 €.