stan kuća dvosoban Novi Sad uknjizen (255 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

151.540 €

Medijana: 145.375 €

Prosečna površina

50,3 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

3.026 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

89.933 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.704 €/m² Najskuplje: 3.390 €/m²

Centar 3.390 €/m² +25% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 3.390 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 24 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 174.081 € i površinom oko 51,8 m².

Nova Detelinara 2.916 €/m² +8% · 14 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.916 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 145.486 € i površinom oko 50,1 m².

Telep 3.014 €/m² +11% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 3.014 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 142.113 € i površinom oko 47,1 m².

Grbavica 3.112 €/m² +15% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.112 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 152.200 € i površinom oko 49,3 m².

Bulevar 3.116 €/m² +15% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.116 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 153.700 € i površinom oko 49,2 m².

Detelinara 2.704 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.704 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 131.800 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 145.375 € (prosek 151.540 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.026 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +2%	3.286 €	1.850
Novi Sad trenutni	145.375 €	3.000 €	3.026 €	255
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -30%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -31%	2.141 €	675

Za dvosoban stan, stan / kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 255 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.540 €, prosečna površina 50,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.026 €/m². Raspon cena kreće se od 89.933 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 255 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za dvosoban stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.712 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.712 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 56 ogl. · 56%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (43%).

30 – 50 m² 57 ogl. · 57%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (87%), Lift (65%), Novogradnja (7%), Parking mesto (6%), Garaža (2%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 151.540 € (medijana 145.375 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.933 do 240.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.026 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.873 do 4.717 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 255 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 50,3 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 3.390 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.390 €/m²), Nova Detelinara (2.916 €/m²), Telep (3.014 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.712 €.