stan klisa Novi Sad trosoban (97 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

198.887 €

Medijana: 189.000 €

Prosečna površina

71,9 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.776 €/m²

Medijana: 2.719 €/m²

Raspon cena

96.075 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.498 €/m² Najskuplje: 3.092 €/m²

Centar 3.092 €/m² +24% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.092 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 262.477 € i površinom oko 85,0 m².

Telep 2.716 €/m² +9% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.716 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 177.086 € i površinom oko 65,3 m².

Novo Naselje 2.952 €/m² +18% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.952 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 196.143 € i površinom oko 66,4 m².

Salajka 2.956 €/m² +18% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 2.956 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 202.723 € i površinom oko 69,7 m².

Grbavica 2.498 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.498 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 166.817 € i površinom oko 69,5 m².

Nova Detelinara 2.839 €/m² +14% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.839 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 192.170 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 189.000 € (prosek 198.887 €) i medijanu od 2.719 €/m² (prosek 2.776 €/m²) - skuplje od Beograd (3.139 €/m²), a jeftinije od Niš (2.241 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.139 € +15%	3.269 €	1.860
Novi Sad trenutni	189.000 €	2.719 €	2.776 €	97
Niš	135.000 €	2.241 € -18%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -18%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -25%	1.990 €	24

Za trosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.887 €, prosečna površina 71,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.776 €/m². Raspon cena kreće se od 96.075 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za trosoban stan (15 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.548 €).

Sniženih oglasa

15%

15/97

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.548 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 37 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (7%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 47 ogl. · 48%

70 – 100 m² 40 ogl. · 41%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (72%), Lift (57%), Parking mesto (30%), Novogradnja (13%), Garaža (2%).

Terasa 78 od 97 ogl. · 80%

Uknjiženo 70 od 97 ogl. · 72%

Lift 55 od 97 ogl. · 57%

Parking mesto 29 od 97 ogl. · 30%

Novogradnja 13 od 97 ogl. · 13%

Garaža 2 od 97 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta trosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novom Sadu iznosi 198.887 € (medijana 189.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 96.075 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.776 €/m², a medijana 2.719 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.486 do 4.142 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 97 oglasa za trosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,9 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 129,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 3.092 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.092 €/m²), Telep (2.716 €/m²), Novo Naselje (2.952 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.548 €.