stan klisa Novi Sad petosoban — 17 oglasa

17 oglasa · pros. 376.241 € · med. 315.000 € · 2.681 €/m² (med. 2.708 €/m²)

Stan, Grbavica · 79m² · 220.000€ | SveNekretnine

Novi Sad, Grbavica, Danila Kiša, 5.0, 79m2, 220000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 127697, IV/V, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se izuzetno funkcionan dupleks: jednosoban plus trosoban stan na atraktivnoj lokaciji... više

220.000€ (2 784 €/m²)

5 soba
79m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Danila Kiša, 5.0, 234m2, 500000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 127441, lift(2), uknjizen, nov luks, novogradnja, garaza, parking. Na prodaju je luksuzni penthouse na jednoj od najprestiznijih... više

500.000€ (2 136 €/m²)

5 soba
234m²

Stan, Telep · 136m² · 367.200€ | SveNekretnine

Stan Novo

Petosoban stan NOVI SAD, 367200€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1099049 - Prodaje se petosoban stan u dva nivoa, u izgradnji, sa PDV-om, u urbanoj vili na Telepu. Stan je u mirnoj ulici... više

367.200€ (2 700 €/m²)

5 soba
136m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Odličan petosoban stan ID#1001144

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Ive Lole Ribara. Izdvajamo iz ponude renoviran, po strukturi petosoban salonski stan koji se nalazi u neposrednoj blizini... više

463.500€ (3 538 €/m²)

5.0 soba
131m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Kosančić Ivana, 5.0, 234m2, 750000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 125276, VPR/, klima, lift, telefon, uknjizen, garaza, parking. Na prodaju ekskluzivan sestosoban dupleks stan ukupne povrsine... više

750.000€ (3 205 €/m²)

5 soba
234m²

Stan

Porodični dom iz snova – moderan dupleks sa dvorištem i pogledom

Sremska Kamenica, Novi Sad

Na prodaju je moderan, luksuzno opremljen stan u urbanoj stambenoj vili novije gradnje iz 2023. godine. Stan se prostire na dva sprata i može... više

442.900€ (2 952 €/m²)

5.0 soba
150m²
.sprat

Stan

Novi Sad, Grbavica, Doža Đerđa, 4.5, 102m2, 275000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 134056, III/III, klima, terasa, uknjizen, parking. Na prodaju cetverosoban dupleks stan u mirnom delu Grbavice. Donji nivo ima... više

275.000€ (2 696 €/m²)

5 soba
102m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Braće Ribnikar, 4.5, 106m2, 287000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 127982, dupleks, klima, telefon, terasa, uknjizen, ostava, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

287.000€ (2 707 €/m²)

5 soba
106m²

Stan

Novi Sad, Grbavica - Petosoban, penthouse stan ID#1001100

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Miše Dimitrijevića. Izdvajamo iz ponude luksuzan, po strukturi petosoban penthouse stan u neposrednoj blizini Limanske... više

669.500€ (1 864 €/m²)

5.0 soba
359m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, Bulevar Jovana Dučića, 4.5, 96m2, 309000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 134310, II/IV, klima, terasa, uknjizen, podrum, ostava. Na prodaju kompletno renoviran cetverosoban stan na Novom Naselju u blizini... više

309.000€ (3 218 €/m²)

5 soba
96m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Veselina Masleše, 5.0, 98m2, 275000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 132031, V/, klima, lift, terasa, uknjizen. PORODICAN STAN - *DUPLEX* DIZAJNIRAN, LIFT, KOVANA OGRADA, odlicna gradnja, parket,... više

275.000€ (2 806 €/m²)

5 soba
98m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Telep, Somborska, 5.0, 94m2, 239000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 124282, V/, klima, lift, uknjizen, parking. **TELEP-DUPLEX** 94 m2, sa 4 spavace sobe + PARKING MESTO, LIFT moderan sa prelepim... više

239.000€ (2 542 €/m²)

5 soba
94m²
5.sprat

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

376.241 €

Medijana: 315.000 €

Prosečna površina

147,8 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

2.681 €/m²

Medijana: 2.708 €/m²

Raspon cena

175.000 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Telep, Centar.

Najjeftinije: 2.281 €/m² Najskuplje: 3.201 €/m²

Grbavica 2.438 €/m² +7% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.438 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 390.300 € i površinom oko 176,0 m².

Telep 2.281 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.281 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 346.050 € i površinom oko 159,8 m².

Centar 3.201 €/m² +40% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.201 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 389.250 € i površinom oko 120,5 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 315.000 € (prosek 376.241 €) i medijanu od 2.708 €/m² (prosek 2.681 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +18%	3.423 €	1.851
Novi Sad trenutni	315.000 €	2.708 €	2.681 €	17
Pančevo	139.793 €	2.249 € -17%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -20%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -26%	1.959 €	24

Za petosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 376.241 €, prosečna površina 147,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.681 €/m². Raspon cena kreće se od 175.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Novom Sadu je 12% oglasa za petosoban stan (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 6.900 €).

Sniženih oglasa

12%

2/17

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.900 €

U Novom Sadu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (12%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 47%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (47%), iznad 150 m² (24%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 29%

100 – 150 m² 8 ogl. · 47%

iznad 150 m² 4 ogl. · 24%

Među oglasima za petosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (76%), Lift (59%), Parking mesto (35%).

Uknjiženo 16 od 17 ogl. · 94%

Terasa 13 od 17 ogl. · 76%

Lift 10 od 17 ogl. · 59%

Parking mesto 6 od 17 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Novom Sadu iznosi 376.241 € (medijana 315.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 175.000 do 750.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.681 €/m², a medijana 2.708 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.824 do 3.538 €/m².

Trenutno je aktivno 17 oglasa za petosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 147,8 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 71,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (5 oglasa, prosečno 2.438 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.438 €/m²), Telep (2.281 €/m²), Centar (3.201 €/m²).

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 6.900 €.