stan kej Novi Sad od 50 do 70 kvadrata (211 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

173.473 €

Medijana: 171.056 €

Prosečna površina

60,9 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.845 €/m²

Medijana: 2.854 €/m²

Raspon cena

87.450 – 260.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.011 €/m² Najskuplje: 3.277 €/m²

Centar 2.997 €/m² +49% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 2.997 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.698 € i površinom oko 60,8 m².

Telep 2.914 €/m² +45% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.914 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.552 € i površinom oko 60,8 m².

Liman 4 2.863 €/m² +42% · 10 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.863 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.323 € i površinom oko 59,2 m².

Adice 2.011 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.011 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.292 € i površinom oko 54,7 m².

Bulevar 3.277 €/m² +63% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.277 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.000 € i površinom oko 62,4 m².

Nova Detelinara 2.981 €/m² +48% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.981 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.488 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 171.056 € (prosek 173.473 €) i medijanu od 2.854 €/m² (prosek 2.845 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.021 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.858 € +35%	3.916 €	1.852
Novi Sad trenutni	171.056 €	2.854 €	2.845 €	211
Pančevo	139.585 €	2.270 € -20%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -29%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -30%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 211 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.473 €, prosečna površina 60,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.845 €/m². Raspon cena kreće se od 87.450 – 260.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 211 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.631 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.631 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (20%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 56 ogl. · 56%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (92%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 92 ogl. · 92%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (45% ponude, prosečno 2.836 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.957 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.704 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosek 2.836 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.963 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.667 €/m²).

Dvosoban stan 2.957 €/m² · 29 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.704 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.836 €/m² · 45 ogl. · 45%

Troiposoban stan 2.963 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.667 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (72%), Lift (68%), Novogradnja (32%), Parking mesto (31%), Garaža (24%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 173.473 € (medijana 171.056 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.450 do 260.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.845 €/m², a medijana 2.854 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.650 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 211 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,9 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 2.997 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.997 €/m²), Telep (2.914 €/m²), Liman 4 (2.863 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.631 €.