stan jednoiposoban Nis novogradnja (58 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

97.449 €

Medijana: 92.500 €

Prosečna površina

45,8 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.149 €/m²

Medijana: 1.993 €/m²

Raspon cena

67.800 – 139.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula, Donja Vrežina i dr..

Najjeftinije: 1.844 €/m² Najskuplje: 2.988 €/m²

Mokranjčeva 1.943 €/m² +5% · 21 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.943 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 21 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 92.490 € i površinom oko 47,6 m².

Palilula 1.893 €/m² +3% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.893 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 90.556 € i površinom oko 49,0 m².

Donja Vrežina 1.844 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.844 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 88.931 € i površinom oko 48,2 m².

Centar 2.988 €/m² +62% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.988 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 132.648 € i površinom oko 44,5 m².

Knjaževačka 2.498 €/m² +35% · 3 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.498 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 94.917 € i površinom oko 38,0 m².

Pantelej(Niš) 2.178 €/m² +18% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.178 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 93.737 € i površinom oko 42,7 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 92.500 € (prosek 97.449 €) i medijanu od 1.993 €/m² (prosek 2.149 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²) i Novi Sad (2.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +80%	3.845 €	1.845
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +38%	2.737 €	1.690
Pančevo	146.359 €	2.223 € +12%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +3%	1.998 €	25
Niš trenutni	92.500 €	1.993 €	2.149 €	58

Za jednoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.449 €, prosečna površina 45,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.149 €/m². Raspon cena kreće se od 67.800 – 139.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za jednoiposoban stan (6 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 77.688 €).

Sniženih oglasa

11%

6/57

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

77.688 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (21%).

do 100.000 € 45 ogl. · 79%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (95%), 50 – 70 m² (5%).

30 – 50 m² 54 ogl. · 95%

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (95%), Terasa (93%), Parking mesto (82%), Novogradnja (44%), Garaža (35%), Uknjiženo (16%).

Lift 54 od 57 ogl. · 95%

Terasa 53 od 57 ogl. · 93%

Parking mesto 47 od 57 ogl. · 82%

Novogradnja 25 od 57 ogl. · 44%

Garaža 20 od 57 ogl. · 35%

Uknjiženo 9 od 57 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta jednoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Nišu iznosi 97.449 € (medijana 92.500 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 67.800 do 139.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.149 €/m², a medijana 1.993 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.355 do 3.108 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za jednoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 45,8 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (21 oglasa, prosečno 1.943 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.943 €/m²), Palilula (1.893 €/m²), Donja Vrežina (1.844 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 11% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 38%, odnosno oko 77.688 €.