stan hram sv. save vracar Beograd dvosoban (22 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

287.855 €

Medijana: 274.750 €

Prosečna površina

64,6 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

4.423 €/m²

Medijana: 4.283 €/m²

Raspon cena

150.000 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 3.676 €/m² Najskuplje: 4.758 €/m²

Vračar (Centar) 4.758 €/m² +29% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.758 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 249.750 € i površinom oko 52,5 m².

Crveni Krst 3.676 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.676 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 217.500 € i površinom oko 60,5 m².

Hram Sv. Save 4.637 €/m² +26% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.637 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 452.833 € i površinom oko 92,3 m².

Kalenić 4.630 €/m² +26% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.630 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 293.133 € i površinom oko 64,3 m².

Hram 4.630 €/m² +26% · 2 ogl.

Hram ima prosečno 4.630 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 292.500 € i površinom oko 63,5 m².

Krunski Venac 4.565 €/m² +24% · 2 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.565 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 287.500 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 274.750 € (prosek 287.855 €) i medijanu od 4.283 €/m² (prosek 4.423 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.001 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	274.750 €	4.283 €	4.423 €	22
Novi Sad	159.700 €	3.001 € -30%	3.016 €	1.704
Pančevo	147.267 €	2.229 € -48%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -49%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -53%	2.008 €	24

Za dvosoban stan, stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 287.855 €, prosečna površina 64,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.423 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 45% oglasa za dvosoban stan (10 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.120 €).

Sniženih oglasa

45%

10/22

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.120 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (59%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 59%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (68%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 14%

50 – 70 m² 15 ogl. · 68%

70 – 100 m² 3 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Lift (64%), Terasa (59%), Novogradnja (18%), Parking mesto (9%), Garaža (9%).

Uknjiženo 16 od 22 ogl. · 73%

Lift 14 od 22 ogl. · 64%

Terasa 13 od 22 ogl. · 59%

Novogradnja 4 od 22 ogl. · 18%

Parking mesto 2 od 22 ogl. · 9%

Garaža 2 od 22 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 287.855 € (medijana 274.750 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 150.000 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.423 €/m², a medijana 4.283 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 6.102 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 64,6 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (4 oglasa, prosečno 4.758 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.758 €/m²), Crveni Krst (3.676 €/m²), Hram Sv. Save (4.637 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 45% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.120 €.