Stan gradska lokacija Novi Sad dvoiposoban

16 oglasa · pros. 163.215 € · med. 153.500 € · 2.656 €/m² (med. 2.583 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 58m² · 152.000€

Prodaje se stan u blizini Sajma

Gradska Lokacija, Novi Sad

Na prodaju je lep i funkcionalan stan u Novom Sadu, u blizini novosadskog Sajma. Stan se nalazi na drugom spratu zgrade od ukupno šest spratova,... više

152.000€ (2 620 €/m²)

2.5 soba
58m²
2/6 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, povoljni stanovi 1.5 i 2.0 sobe, odl

Sadovi, Petrovaradin, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, u mirnom i razvijenom delu grada, idealnom za porodičan život ili investiciju. Slobodno parking mesto... više

117.900€ (2 224 €/m²)

2.5 soba
53m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 58m² · 145.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 145000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102642, CENA nekretnine 145.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju funkcionalan i veoma lepo organizovan 2.5 stan površine... više

145.000€ (2 500 €/m²)

2.5 soba
58m²
2/6 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, povoljni stanovi 1.5 i 2.0 sobe, odl

Sadovi, Petrovaradin, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, u mirnom i razvijenom delu grada, idealnom za porodičan život ili investiciju. U ponudi su povoljni... više

108.560€ (2 048 €/m²)

2.5 soba
53m²
2.sprat

Stan

Dvosoban stan od 49 m² u Grbavici, Novi Sad

Grbavica, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan stan u Novom Sadu, u atraktivnom delu Grbavica, na lokaciji koja je blizu svih bitnih sadržaja i gradskih dešavanja.... više

159.547€ (3 256 €/m²)

2.5 soba
49m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Kej - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001009

Kej, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Kej, ulica Vojvode Mišića. Uknjižen, kompletno renoviran, veoma komforan dvoiposoban stan, na jednoj od najlepših i najtaženijih lokacija... više

266.512€ (3 553 €/m²)

2.5 soba
75m²
Visoko prizemlje/4 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 155000€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102273 - Cena je 155 000e + agencijska provizija 3%. Uknjižen dvoiposoban stan na Bistrici, na Novom Naselju. Sastoji se... više

155.000€ (2 627 €/m²)

2.5 soba
59m²
4/7 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 140000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101179 CENA 140.000 e +3% agencijska provizija. Na prodaju odličan stan na Novoj Detelinari, u izvornom stanju, ne zahteva... više

140.000€ (2 545 €/m²)

2.5 soba
55m²
5/5 spratova

Stan

Moderan Dvoiposoban stan 59 m² Banatić | Kompletno renoviran | Terasa | UKNJI

Banatić, Novi Sad

U ponudi je komforan i kompletno renoviran dvoiposoban stan površine 59 m² na odličnoj lokaciji u naselju Banatić, u blizini Železničke stanice,... više

147.900€ (2 506 €/m²)

2.5 soba
59m²
5/7 spratova

Stan Novo

Stanovi u Petrovaradinu (0.5–4.0), 26–125 m² – Agencija Kompas

Mišeluk, Petrovaradin, Novi Sad

Tražite savršeno mesto za život u Petrovaradinu? U ponudi imamo stanove površine od 28 do 125 m², u zgradama od 0.5 do 4.0 sprata, smeštene... više

145.558€ (2 746 €/m²)

2.5 soba
53m²
Prizemlje/4 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 52m² · 180.250€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001165

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Miše Dimitrijevića. Predstavljamo odličan, kompletno renoviran dvoiposoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

180.250€ (3 466 €/m²)

2.5 soba
52m²
3/5 spratova

Stan

Prodaje se dvoiposoban stan, 49m2, Telep, dvorište, parking

Telep, Novi Sad

Na prodaju funkcionalan porodičan stan na Telepu, u mirnoj ulici u blizini Heroja Pinkija. Idealan za porodičan život, sa odličnim rasporedom... više

122.570€ (2 501 €/m²)

2.5 soba
49m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

163.215 €

Medijana: 153.500 €

Prosečna površina

61,8 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.656 €/m²

Medijana: 2.583 €/m²

Raspon cena

108.560 – 266.512 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Sadovi.

Najjeftinije: 2.136 €/m² Najskuplje: 3.152 €/m²

Grbavica 3.152 €/m² +48% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.152 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Sadovi). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 171.599 € i površinom oko 55,0 m².

Sadovi 2.136 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sadovi ima prosečno 2.136 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 113.230 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 153.500 € (prosek 163.215 €) i medijanu od 2.583 €/m² (prosek 2.656 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +33%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	153.500 €	2.583 €	2.656 €	16
Niš	124.879 €	2.269 € -12%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -21%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -23%	1.966 €	89

Za dvoiposoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.215 €, prosečna površina 61,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.656 €/m². Raspon cena kreće se od 108.560 – 266.512 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 19% oglasa za dvoiposoban stan, stan (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.513 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.513 €

U Novi Sad najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (25%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 13%

50 – 70 m² 10 ogl. · 63%

70 – 100 m² 4 ogl. · 25%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (75%), Uknjiženo (63%), Novogradnja (25%), Parking mesto (19%), Garaža (6%).

Terasa 14 od 16 ogl. · 88%

Lift 12 od 16 ogl. · 75%

Uknjiženo 10 od 16 ogl. · 63%

Novogradnja 4 od 16 ogl. · 25%

Parking mesto 3 od 16 ogl. · 19%

Garaža 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad iznosi 163.215 €, a medijana 153.500 €. Raspon cena kreće se od 108.560 do 266.512 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 2.656 €/m², medijana je 2.583 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.909 do 3.553 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,8 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 89,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 163.215 € (medijana 153.500 €), prosečna površina 61,8 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grbavica (3 oglasa, prosečno 3.152 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (3.152 €/m²), Sadovi (2.136 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (13%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.513 €.

Grbavica ima prosečno 3.152 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Sadovi). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 171.599 € i površinom oko 55,0 m². Sadovi ima prosečno 2.136 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 113.230 € i površinom oko 53,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.583 €/m², prosek 2.656 €/m², 16 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).