stan gornji dorcol stari grad Beograd cetverosoban (18 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

565.294 €

Medijana: 415.000 €

Prosečna površina

109,1 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

5.273 €/m²

Medijana: 4.899 €/m²

Raspon cena

169.900 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Gornji Dorćol, Studentski Trg i dr..

Najjeftinije: 4.828 €/m² Najskuplje: 7.098 €/m²

Dorćol 4.828 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.828 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 832.500 € i površinom oko 174,5 m².

Gornji Dorćol 7.098 €/m² +47% · 3 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 7.098 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 781.667 € i površinom oko 100,0 m².

Studentski Trg 6.188 €/m² +28% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 6.188 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 331.633 € i površinom oko 56,3 m².

Gornji Dorcol 5.895 €/m² +22% · 2 ogl.

Gornji Dorcol ima prosečno 5.895 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 449.500 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 415.000 € (prosek 565.294 €) i medijanu od 4.899 €/m² (prosek 5.273 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	415.000 €	4.899 €	5.273 €	18
Novi Sad	162.900 €	2.804 € -43%	2.895 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -55%	2.149 €	50
Niš	114.800 €	2.180 € -56%	2.199 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -59%	2.008 €	24

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 565.294 €, prosečna površina 109,1 m², a prosečna cena po m² oko 5.273 €/m². Raspon cena kreće se od 169.900 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 44% oglasa za stan (8 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 28.389 €).

Sniženih oglasa

44%

8/18

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

28.389 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (33%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 56%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 7 ogl. · 39%

100 – 150 m² 5 ogl. · 28%

iznad 150 m² 3 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (54% ponude, prosečno 5.638 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (7 oglasa, prosek 5.638 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 4.473 €/m²).

Trosoban stan 5.638 €/m² · 7 ogl. · 54%

Četverosoban stan 4.473 €/m² · 6 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Lift (61%), Terasa (56%), Garaža (28%), Novogradnja (28%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 14 od 18 ogl. · 78%

Lift 11 od 18 ogl. · 61%

Terasa 10 od 18 ogl. · 56%

Garaža 5 od 18 ogl. · 28%

Novogradnja 5 od 18 ogl. · 28%

Parking mesto 3 od 18 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 565.294 € (medijana 415.000 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 169.900 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 5.273 €/m², a medijana 4.899 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.873 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 109,1 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (4 oglasa, prosečno 4.828 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.828 €/m²), Gornji Dorćol (7.098 €/m²), Studentski Trg (6.188 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 44% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 28.389 €.