Stan garaza stari grad Beograd uknjizen

206 oglasa · pros. 354.986 € · med. 331.500 € · 4.295 €/m² (med. 4.165 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 132m² · 365.000€

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Karađorđeva, 1.5, 68m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133112, PR/I, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. EKSKLUZIVNA PRODAJA... više

350.000€ (5 147 €/m²)

2 soba
68m²

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 245000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

245.000€ (3 769 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, , 1.5, 44m2, 185000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 120831, V/V, klima, lift, francuski balkon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, stambena zgrada. Светао и стилски... više

185.000€ (4 204 €/m²)

2 soba
44m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Bulevar despota Stefana, 4.0, 113m2, 270000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 41689, II/III, klima, salonski, telefon, uknjizen, luks renoviran, stara gradnja, fasada prosecna, dvoriste/basta, pogodan za... više

270.000€ (2 389 €/m²)

4 soba
113m²
2/3 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, Strahinjića Bana, 5.0, 116m2, 310000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118262, uknjizen, za renoviranje, tavan, deljiv. Na izuzetnoj lokaciji, u pesackoj zoni ulice Strahinjica Bana, tik uz Skadarliju,... više

310.000€ (2 672 €/m²)

5 soba
116m²

Stan

Stari grad, Knez Mihailova, Čika Ljubina, 3.0, 73m2, 399000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 122105, IV/IV, klima, lift, salonski, uknjizen, luks renoviran, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. Na prodaju ekskluzivan... više

399.000€ (5 465 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Venizelosova, 3.0, 79m2, 395000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 72417, II/VI, klima, lift, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza. U CENU JE URACUNATA... više

395.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
79m²
2/6 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, Bulevar despota Stefana, 3.0, 84m2, 280000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 91986, I/III, salonski, telefon, terasa(2), uknjizen, garaza, podrum, ostava, stambena zgrada. Salonac 3.0 na dva minuta hoda... više

280.000€ (3 333 €/m²)

3 soba
84m²
1/3 spratova

Stan

Stari grad, Skupština, Takovska, 3.5, 97m2, 347000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 124801, I/IV, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

347.000€ (3 577 €/m²)

4 soba
97m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

354.986 €

Medijana: 331.500 €

Prosečna površina

86,1 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

4.295 €/m²

Medijana: 4.165 €/m²

Raspon cena

85.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.889 €/m² Najskuplje: 5.515 €/m²

Centar 4.746 €/m² +64% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 4.746 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 17 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 431.058 € i površinom oko 94,5 m².

Dorćol 4.024 €/m² +39% · 10 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.024 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 317.690 € i površinom oko 88,4 m².

Gornji Grad 2.889 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.889 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 244.667 € i površinom oko 85,3 m².

Studentski Trg 5.515 €/m² +91% · 4 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.515 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 330.850 € i površinom oko 63,8 m².

Terazije 5.445 €/m² +88% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 5.445 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 325.375 € i površinom oko 61,3 m².

Donji Dorćol 4.471 €/m² +55% · 4 ogl.

Donji Dorćol ima prosečno 4.471 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 302.500 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 331.500 € (prosek 354.986 €) i medijanu od 4.165 €/m² (prosek 4.295 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	331.500 €	4.165 €	4.295 €	206
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -32%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -47%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -50%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -51%	1.945 €	29

Za stan / garaža (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 206 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 354.986 €, prosečna površina 86,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.295 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 206 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 42% oglasa za stan / garaža (42 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.169 €).

Sniženih oglasa

42%

42/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

27.169 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 4.690 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 6.044 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.195 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 5.455 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 4.421 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.926 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.690 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.585 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 3.856 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.715 €/m²).

Garsonjera 6.044 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.195 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 5.455 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.421 €/m² · 13 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 3.926 €/m² · 8 ogl. · 9%

Trosoban stan 4.690 €/m² · 29 ogl. · 33%

Troiposoban stan 3.585 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.856 €/m² · 15 ogl. · 17%

Petosoban stan 3.715 €/m² · 8 ogl. · 9%

Među oglasima za stan / garaža u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (52%), Terasa (51%), Parking mesto (21%), Garaža (7%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Stari Grad, Beograd iznosi 354.986 €, a medijana 331.500 €. Raspon cena kreće se od 85.000 do 950.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.295 €/m², medijana je 4.165 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.183 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 206 aktivnih oglasa za stan / garaža u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,1 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 206 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 354.986 € (medijana 331.500 €), prosečna površina 86,1 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 4.746 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.746 €/m²), Dorćol (4.024 €/m²), Gornji Grad (2.889 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (43%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosečno 4.690 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 6.044 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.195 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 5.455 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 4.421 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.926 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (51% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 42% (42 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 27.169 €.

Centar ima prosečno 4.746 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 17 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 431.058 € i površinom oko 94,5 m². Dorćol ima prosečno 4.024 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 317.690 € i površinom oko 88,4 m². Gornji Grad ima prosečno 2.889 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 244.667 € i površinom oko 85,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 4.165 €/m², prosek 4.295 €/m², 206 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).