stan garaza Novi Sad od 50 do 70 kvadrata (455 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

164.605 €

Medijana: 163.120 €

Prosečna površina

59,7 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.763 €/m²

Medijana: 2.850 €/m²

Raspon cena

87.450 – 260.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.098 €/m² Najskuplje: 3.115 €/m²

Centar 2.896 €/m² +38% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.896 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 173.251 € i površinom oko 59,8 m².

Adice 2.098 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.098 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 121.625 € i površinom oko 58,3 m².

Telep 2.732 €/m² +30% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.732 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 155.219 € i površinom oko 56,9 m².

Bulevar 3.115 €/m² +48% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.115 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 179.875 € i površinom oko 58,1 m².

Nova Detelinara 2.994 €/m² +43% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.994 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 174.488 € i površinom oko 58,0 m².

Grbavica 2.946 €/m² +40% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.946 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 168.192 € i površinom oko 57,2 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Novom Sadu imaju medijanu cene od 163.120 € (prosek 164.605 €) i medijanu od 2.850 €/m² (prosek 2.763 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +3%	3.298 €	1.854
Novi Sad trenutni	163.120 €	2.850 €	2.763 €	455
Pančevo	139.793 €	2.249 € -21%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -27%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -27%	2.061 €	68

Za stan / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 455 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.605 €, prosečna površina 59,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.763 €/m². Raspon cena kreće se od 87.450 – 260.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 455 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za stan / garaža (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.716 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.716 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 53 ogl. · 53%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 94 ogl. · 94%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 2.809 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.114 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 2.816 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.725 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 2.809 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.461 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3.076 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.114 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 2.816 €/m² · 31 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 2.725 €/m² · 24 ogl. · 24%

Trosoban stan 2.809 €/m² · 32 ogl. · 32%

Troiposoban stan 2.461 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 3.076 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (82%), Lift (61%), Parking mesto (4%), Garaža (2%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 93 od 100 ogl. · 93%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 4 od 100 ogl. · 4%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / garaža u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Novom Sadu iznosi 164.605 € (medijana 163.120 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.450 do 260.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Novom Sadu iznosi oko 2.763 €/m², a medijana 2.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 3.952 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 455 oglasa za stan / garaža u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,7 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.896 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.896 €/m²), Adice (2.098 €/m²), Telep (2.732 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.716 €.