stan garaza dvoiposoban Nis terasa (126 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

140.012 €

Medijana: 132.288 €

Prosečna površina

65,2 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.172 €/m²

Medijana: 2.087 €/m²

Raspon cena

90.730 – 236.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.907 €/m² Najskuplje: 2.650 €/m²

Centar 2.650 €/m² +39% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.650 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 17 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 175.668 € i površinom oko 67,0 m².

Pantelej(Niš) 2.001 €/m² +5% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.001 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 120.249 € i površinom oko 60,1 m².

Palilula 1.907 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 1.907 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 130.290 € i površinom oko 73,1 m².

Mokranjčeva 1.923 €/m² +1% · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.923 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.388 € i površinom oko 65,3 m².

Durlan 2.244 €/m² +18% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.244 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 132.657 € i površinom oko 59,0 m².

Staro Groblje 2.070 €/m² +9% · 4 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.070 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 120.630 € i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 132.288 € (prosek 140.012 €) i medijanu od 2.087 €/m² (prosek 2.172 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +60%	3.493 €	1.851
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +34%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € +8%	2.059 €	32
Niš trenutni	132.288 €	2.087 €	2.172 €	126
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -1%	2.014 €	60

Za dvoiposoban stan, stan / garaža (Nišu) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.012 €, prosečna površina 65,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.172 €/m². Raspon cena kreće se od 90.730 – 236.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za dvoiposoban stan (6 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 58% (oko 583.893 €).

Sniženih oglasa

7%

6/90

Pros. sniženje

58%

Pros. iznos

583.893 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 7 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 57 ogl. · 63%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (77%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 7%

50 – 70 m² 69 ogl. · 77%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (87%), Parking mesto (63%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (22%), Garaža (10%).

Terasa 90 od 90 ogl. · 100%

Lift 78 od 90 ogl. · 87%

Parking mesto 57 od 90 ogl. · 63%

Novogradnja 21 od 90 ogl. · 23%

Uknjiženo 20 od 90 ogl. · 22%

Garaža 9 od 90 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 140.012 € (medijana 132.288 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 90.730 do 236.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.172 €/m², a medijana 2.087 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 126 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,2 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.650 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.650 €/m²), Pantelej(Niš) (2.001 €/m²), Palilula (1.907 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 58%, odnosno oko 583.893 €.