Stan dvosoban Beograd od 300000 do 500000 evra

34 oglasa · pros. 335.696 € · med. 322.000 € · 5.217 €/m² (med. 5.343 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Blok 58 | Prodaja · 62m² · 309.000€

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina 62m2

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

2.0, 62m² (lođa 6,30m²), 2/10, lift, CG, interfon, internet, klima, KTV, video-nadzor Savremeni stambeni kompleks Lastavice nalazi se u ulici... više

309.000€ (4 983 €/m²)

2.0 soba
62m²
2/10 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 55m² · 330.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 55m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

2.0, 55m2 (terasa 6.42m2), 10/17, CG, lux, lift, klima, video nadzor, interfon, internet, telefon, ktv Nadomak reke i Sava promenade, izgrađeno... više

330.000€ (6 000 €/m²)

2.0 soba
55m²
10/17 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 54m² · 300.000€

Stan Novo

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2T

Kalenić, Vračar, Beograd

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2(T), 1/1, TA, terasa 7m2, lift, podrum, renoviran. U prilici smo da ponudimo renoviran, svetao stan na... više

300.000€ (5 555 €/m²)

2.0 soba
54m²
1/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Terazije | Prodaja · 59m² · 324.000€

Stan Novo

Stari grad, Hotel Moskva - Balkanska 59m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

2.0, 59m2 (lođa), 1/6, CG, lift, interfon, internet, telefon, ktv, klima, video nadzor, parking. Locirana u najužem centru grada, Balkanska... više

324.000€ (5 491 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/6 spratova

Stan

LUKSUZNA NEKRETNINA SA PRIVATNIM DVORISTEM - BW KINGS PARK RESIDENCES

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo ekskluzivan stan sa dvoristem u okviru kompleksa Beograd na vodi. Nekretnina se nalazi u zgradi BW Kings Park Residences - pozicionirana... više

335.888€ (4 798 €/m²)

2 soba
70m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Kalenić - Njegoševa

Kalenić, Vračar, Beograd

2.0, mereno 86m2, 1/4, TA, salonac, internet, interfon, KTV, uknjiženo 72m2 Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa kompletno razvijenom... više

315.000€ (3 662 €/m²)

2.0 soba
86m²
1/4 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Karađorđeva, 1.5, 68m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133112, PR/I, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. EKSKLUZIVNA PRODAJA... više

350.000€ (5 147 €/m²)

2 soba
68m²

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Njegoševa, 86m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Njegoševa 2.0, 86m2, 1/4, TA, interfon Dvostrano orijentisan salonski stan na prestižnoj lokaciji na Vračaru. Nalazi... više

315.000€ (3 662 €/m²)

2.0 soba
86m²
1/4 spratova

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 54m2 , T , 310000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Beograd na vodi, Luke Celovica Trebinjca, 2.0, 54 m2 sa terasom, V od XV spratova, cg, lift,... više

310.000€ (5 740 €/m²)

2 soba
54m²
5.sprat

Stan

Vračar, Krunska, Krunska, 2.0, 54m2, 324000 EUR

Krunska, Beograd

Prodaje se dvosoban stan na četvrtom spratu od šest, u dobro održavanoj zgradi, u blizini Muzeja Nikole Tesle, u Krunskoj ulici. Sastoji se... više

324.000€ (6 000 €/m²)

2 soba
54m²
4/6 spratova

Stan

BW HUDSON – POGLED NA REKU

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Hudson – prestizna zgrada na jednoj od najatraktivnijih lokacija u prvom redu do reke, u okviru ekskluzivnog kompleksa Riverline. Ova premium... više

393.888€ (6 252 €/m²)

2 soba
63m²
7.sprat

Stan

Luksuzan apartman kod Hrama Svetog Save – 109m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar - Čuburski park 2.0, 109m2, terasa 10m2, SUT+PR+I, CG, lift, telefon, interfon U srcu Vračara, na nekoliko koraka od Hrama Svetog Save,... više

350.000€ (3 211 €/m²)

2.0 soba
109m²
Prizemlje/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

335.696 €

Medijana: 322.000 €

Prosečna površina

66,4 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

5.217 €/m²

Medijana: 5.343 €/m²

Raspon cena

300.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Kalenić, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 4.267 €/m² Najskuplje: 6.219 €/m²

Beograd Na Vodi 5.819 €/m² +36% · 7 ogl.

Kalenić 4.267 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.267 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 309.975 € i površinom oko 75,0 m².

Blok 65 6.219 €/m² +46% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.219 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 370.000 € i površinom oko 59,3 m².

Dorćol 5.771 €/m² +35% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.771 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 313.500 € i površinom oko 54,5 m².

Stari Grad 4.619 €/m² +8% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.619 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 400.000 € i površinom oko 89,0 m².

Autokomanda 4.488 €/m² +5% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.488 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 329.750 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 322.000 € (prosek 335.696 €) i medijanu od 5.343 €/m² (prosek 5.217 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	322.000 €	5.343 €	5.217 €	34
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -47%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -62%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -62%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -63%	1.998 €	89

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 335.696 €, prosečna površina 66,4 m², a prosečna cena po m² oko 5.217 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 35% oglasa za dvosoban stan, stan (12 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.908 €).

Sniženih oglasa

35%

12/34

Pros. sniženje

Pros. iznos

28.908 €

U Beograd najviše oglasa (85%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (85%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 85%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (68%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 23 ogl. · 68%

70 – 100 m² 7 ogl. · 21%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Uknjiženo (59%), Terasa (53%), Novogradnja (38%), Garaža (26%), Parking mesto (24%).

Lift 25 od 34 ogl. · 74%

Uknjiženo 20 od 34 ogl. · 59%

Terasa 18 od 34 ogl. · 53%

Novogradnja 13 od 34 ogl. · 38%

Garaža 9 od 34 ogl. · 26%

Parking mesto 8 od 34 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 335.696 €, a medijana 322.000 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 450.000 €, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 5.217 €/m², medijana je 5.343 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.211 do 7.000 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,4 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 335.696 € (medijana 322.000 €), prosečna površina 66,4 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 5.819 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.819 €/m²), Kalenić (4.267 €/m²), Blok 65 (6.219 €/m²).

Najveći udeo oglasa (85%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (85%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (38% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 35% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 28.908 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.819 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 334.968 € i površinom oko 57,9 m². Kalenić ima prosečno 4.267 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 309.975 € i površinom oko 75,0 m². Blok 65 ima prosečno 6.219 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 370.000 € i površinom oko 59,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 5.343 €/m², prosek 5.217 €/m², 34 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).