stan dvosoban Nis terasa (89 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

116.455 €

Medijana: 119.851 €

Prosečna površina

53,3 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.195 €/m²

Medijana: 2.167 €/m²

Raspon cena

2.280 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Centar, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.774 €/m² Najskuplje: 2.617 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.302 €/m² +30% · 18 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.302 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.791 € i površinom oko 52,6 m².

Centar 2.444 €/m² +38% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.444 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 147.572 € i površinom oko 60,3 m².

Ledena Stena 2.051 €/m² +16% · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.051 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 107.403 € i površinom oko 52,4 m².

Duvanište 1.774 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.774 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 81.445 € i površinom oko 44,8 m².

Crveni Krst 2.617 €/m² +48% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.617 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 121.223 € i površinom oko 46,3 m².

Pantelej 2.427 €/m² +37% · 3 ogl.

Pantelej ima prosečno 2.427 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 118.167 € i površinom oko 49,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 119.851 € (prosek 116.455 €) i medijanu od 2.167 €/m² (prosek 2.195 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +75%	3.854 €	1.858
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +29%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € +4%	2.059 €	32
Niš trenutni	119.851 €	2.167 €	2.195 €	89
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -8%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 116.455 €, prosečna površina 53,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.195 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za dvosoban stan (15 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 80.379 €).

Sniženih oglasa

19%

15/80

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

80.379 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (79%), 150.000 – 200.000 € (4%).

do 100.000 € 14 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 63 ogl. · 79%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (1%).

30 – 50 m² 28 ogl. · 35%

50 – 70 m² 51 ogl. · 64%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (80%), Parking mesto (66%), Garaža (39%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (21%).

Terasa 80 od 80 ogl. · 100%

Lift 64 od 80 ogl. · 80%

Parking mesto 53 od 80 ogl. · 66%

Garaža 31 od 80 ogl. · 39%

Uknjiženo 22 od 80 ogl. · 28%

Novogradnja 17 od 80 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 116.455 € (medijana 119.851 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 2.280 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.195 €/m², a medijana 2.167 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 57 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 89 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,3 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (18 oglasa, prosečno 2.302 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.302 €/m²), Centar (2.444 €/m²), Ledena Stena (2.051 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 19% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 28%, odnosno oko 80.379 €.