Stan dvosoban centar Beograd do 100000 evra

42 oglasa · pros. 84.260 € · med. 84.075 € · 1.925 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 34m² · 85.000€

Rakovica, Centar, Marička, 1.5, 34m2, 85000 EUR

Centar, Beograd

Na dobroj lokaciji, u prizemlju stambene zgrade, renoviran jednosoban stan od 34m2 (uknjiženo 29m2). Vodi se kao poslovni prostor, adaptiran... više

85.000€ (2 500 €/m²)

2 soba
34m²

Stan

Dvosoban stan 49.63m², I sprat, Obrenovac (CENTAR) – 99.260€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

99.260€ (2 025 €/m²)

2.0 soba
49m²
1.sprat

Stan

Dvosoban stan 44.26m², III sprat, Obrenovac (CENTAR) - 88.520€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

88.520€ (2 011 €/m²)

2.0 soba
44m²
3.sprat

Stan

Dvosoban stan 46.44 m², II sprat, Obrenovac (CENTAR) – 92.880€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

92.880€ (2 019 €/m²)

2.0 soba
46m²
2.sprat

Stan

Rakovica, Centar, Viševačka, 1.5, 30m2, 65000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 116456, PSUT/IV, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta. Stan uknjizen kao garsonjera,... više

65.000€ (2 166 €/m²)

2 soba
30m²

Stan

NOVOGRADNJA! Dvosoban stan 44.40m², PR, Obrenovac (CENTAR) - 88.800€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

88.800€ (2 018 €/m²)

2.0 soba
44m²
Prizemlje

Stan

Dvosoban stan 47.19m², I sprat, Obrenovac (CENTAR) – 94.380€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

94.380€ (2 008 €/m²)

2.0 soba
47m²
1.sprat

Stan

Zemun, Altina, Pavla Vujisića, 2.0, 48m2, 100000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 133231, I/IV. Lep dvosoban stan na odlicnoj lokaciji u naselju Altina. Blizina svih sadrzaja potrebnih za normaln zivot. Mogucnost... više

100.000€ (2 083 €/m²)

2 soba
48m²
1/4 spratova

Stan

Palilula, Borča, Bratstva i jedinstva, 1.5, 32m2, 75000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 117103, PR/VI, klima, terasa, parking, stambena zgrada. Stan u centru Borce, oko 300m od trznog centra. Jednoiposoban po strukturi... više

75.000€ (2 343 €/m²)

2 soba
32m²

Stan

Dvosoban stan u izgradnji 55.71m2, PK, Obrenovac - 91.922€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo dvosoban stan 55.71m², koji se nalazi na potkrovlju stambene zgrade koja se... više

91.922€ (1 671 €/m²)

2.0 soba
55m²
Potkrovlje/2 spratova

Stan

Dvosoban stan u izgradnji 57.15m2, I sprat, Obrenovac - 94.300€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo dvosoban stan 57.15 m², koji se nalazi na prvom spratu stambene zgrade koja... više

94.300€ (1 654 €/m²)

2.0 soba
57m²
1/2 spratova

Stan

Dvosoban stan u izgradnji 58.03m², PR, Obrenovac - 95.750 €

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo dvosoban stan 58.03 m², koji se nalazi na potkrovlju stambene zgrade koja se... više

95.750€ (1 650 €/m²)

2.0 soba
58m²
Potkrovlje/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

84.260 €

Medijana: 84.075 €

Prosečna površina

44,3 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

1.925 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

65.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rakovica.

Najjeftinije: 1.829 €/m² Najskuplje: 2.450 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +1% · 24 ogl.

Obrenovac (Mesto) 1.829 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.829 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 90.788 € i površinom oko 50,1 m².

Rakovica 2.450 €/m² +34% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.450 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 73.500 € i površinom oko 30,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 84.075 € (prosek 84.260 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.925 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +52%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € +20%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € +12%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € +11%	1.945 €	29
Beograd trenutni	84.075 €	1.850 €	1.925 €	42

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.260 €, prosečna površina 44,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.925 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 7% oglasa za dvosoban stan, stan (3 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 3.041 €).

Sniženih oglasa

3/42

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.041 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (74%), 50 – 70 m² (21%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 31 ogl. · 74%

50 – 70 m² 9 ogl. · 21%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parking mesto (45%), Novogradnja (19%), Lift (5%), Uknjiženo (5%).

Terasa 26 od 42 ogl. · 62%

Parking mesto 19 od 42 ogl. · 45%

Novogradnja 8 od 42 ogl. · 19%

Lift 2 od 42 ogl. · 5%

Uknjiženo 2 od 42 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 84.260 €, a medijana 84.075 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 100.000 €, na osnovu 42 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 1.925 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.397 do 2.733 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,3 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 42 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 84.260 € (medijana 84.075 €), prosečna površina 44,3 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (24 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.829 €/m²), Rakovica (2.450 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (45% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (5% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 3.041 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 24 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 82.556 € i površinom oko 44,6 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.829 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 90.788 € i površinom oko 50,1 m². Rakovica ima prosečno 2.450 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 73.500 € i površinom oko 30,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 1.925 €/m², 42 oglasa).