stan dvosoban bulevar Novi Sad od 30 do 50 kvadrata (47 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

131.753 €

Medijana: 135.500 €

Prosečna površina

42,2 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.122 €/m²

Medijana: 3.021 €/m²

Raspon cena

85.250 – 179.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Oslobođenja, Bulevar Evrope i dr..

Najjeftinije: 2.727 €/m² Najskuplje: 3.456 €/m²

Telep 3.034 €/m² +11% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 3.034 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 135.211 € i površinom oko 44,6 m².

Bulevar Oslobođenja 3.396 €/m² +25% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.396 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 144.780 € i površinom oko 42,4 m².

Bulevar Evrope 3.153 €/m² +16% · 4 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 3.153 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 129.375 € i površinom oko 41,3 m².

Sremska Kamenica 2.727 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.727 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.543 € i površinom oko 39,8 m².

Subotički Bulevar 3.456 €/m² +27% · 3 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 3.456 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 145.033 € i površinom oko 42,3 m².

Bulevar 3.234 €/m² +19% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.234 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 154.167 € i površinom oko 47,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 135.500 € (prosek 131.753 €) i medijanu od 3.021 €/m² (prosek 3.122 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +12%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	135.500 €	3.021 €	3.122 €	47
Niš	146.875 €	2.356 € -22%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -26%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -33%	2.016 €	26

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.753 €, prosečna površina 42,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.122 €/m². Raspon cena kreće se od 85.250 – 179.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za dvosoban stan (6 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.397 €).

Sniženih oglasa

13%

6/47

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.397 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (74%), 150.000 – 200.000 € (15%).

do 100.000 € 5 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 74%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (98%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 46 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (77%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (30%), Novogradnja (15%), Garaža (13%).

Terasa 40 od 47 ogl. · 85%

Lift 36 od 47 ogl. · 77%

Uknjiženo 26 od 47 ogl. · 55%

Parking mesto 14 od 47 ogl. · 30%

Novogradnja 7 od 47 ogl. · 15%

Garaža 6 od 47 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 131.753 € (medijana 135.500 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 85.250 do 179.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.122 €/m², a medijana 3.021 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.471 do 3.950 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 42,2 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (8 oglasa, prosečno 3.034 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.034 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.396 €/m²), Bulevar Evrope (3.153 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 13% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.397 €.