stan dvosoban Beograd vodi novogradnja — 21 oglasa

21 oglasa · pros. 222.518 € · med. 234.500 € · 4.134 €/m² (med. 3.900 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd Na Vodi · 53m² · 310.000€ | SveNekretnine

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 53m2 , T , 310000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Luke Celovica Trebinjca, 2.0, 52.69 m2 sa terasom, X od XVI spratova, cg, 3 lifta, interfon,... više

310.000€ (5 849 €/m²)

2 soba
53m²
10.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona , 2.0, 53m2, 302000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 103745, XI/, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, parking, podrum. Prodajem stan u okviru kompleksa Beograd na vodi, zgrada... više

302.000€ (5 698 €/m²)

2 soba
53m²
11.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, BW KING'S PARK RESIDENCES, 2.0, 54m2, 290000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 110447, V/XV, terasa, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Dvosoban stan, u Beogradu na vodi, u zgradi BW King's Park Residence.... više

290.000€ (5 370 €/m²)

2 soba
54m²
5/15 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 2.0, 55m2, 330000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 100424, X/XVII, lift, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja, garaza. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

330.000€ (6 000 €/m²)

2 soba
55m²
10/17 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Vudroa Vilsona , 2.0, 57m2, 266500EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 129964, I/XIV, lift, terasa, nov luks, novogradnja, garaza. Na prodaju svetao i funkcionalan dvosoban stan povrsine 57 m², smesten... više

266.500€ (4 675 €/m²)

2 soba
57m²
1/14 spratova

Dvosoban stan, Železnik · 32m² · 82.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Čukarica, Železnik - Velisava Vulovića 32m2

Železnik, Čukarica, Beograd

2.0, 31,52m2 (lođa 3,09m2), 2/3, EG, interfon, internet, KTV, klima, parking mesto po dodatnoj ceni U mirnom delu Železnika, u Ulici Velisava... više

82.000€ (2 562 €/m²)

2.0 soba
32m²
2/3 spratova

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona, 55m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 2.0, 55m2 (terasa 5m2), 10/17, CG, dva lifta, interfon, podrum, parking Opremljen dvosoban... više

330.000€ (6 000 €/m²)

2.0 soba
55m²
10/17 spratova

Stan

2.0, Ada mall, Karpoševa, LUX, 53, 36m2

Čukarica, Beograd

2.0, Ada mall, Karpoševa, LUX, 53,36m2, 3/4, podno grejanje, lift, terasa, novogradnja Novogradnja u završnoj fazi izgradnje, 80% izgrađenosti.... više

186.760€ (3 523 €/m²)

2.0 soba
53m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd · 60m² · 129.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 2.0, 60m2, 129000 EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Voždovac, ul. Vojvode Vlahovića, stan u stambenoj zgradi iz 2015. godine, 60m2 - podeljen je u dve zasebne stambene jedinice: jednoiposoban... više

129.000€ (2 150 €/m²)

2 soba
60m²

Stan

VOZDOVAC LEKINO BRDO 55m2 , T , 201946e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! BEZ PROVIZIJE KUPCA! Lekino brdo, Tikveska, 2.0, 54.58 m2 sa terasom od 9.14 m2, I od IV sprata, podno... više

201.946€ (3 671 €/m²)

2 soba
55m²
1.sprat

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 53m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 2.0, 53m2 (terasa 3m2), VPR/4, EG-podno grejanje, lift, interfon Odličan dvosoban stan u kvalitetnoj novogradnji... više

186.760€ (3 523 €/m²)

2.0 soba
53m²
vp/4 spratova

Stan

Zvezdara - Bulevar kralja Aleksandra, 48m2

Zeleno Brdo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Bulevar kralja Aleksandra 2.0, 48m2 (terasa 6m2), 4/8, EG, klima, lift, telefon, interfon, garaža U prilici smo da Vam ponudimo... više

142.650€ (2 971 €/m²)

2.0 soba
48m²
4/8 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

222.518 €

Medijana: 234.500 €

Prosečna površina

53,4 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

4.134 €/m²

Medijana: 3.900 €/m²

Raspon cena

82.000 – 330.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zeleno Brdo.

Najjeftinije: 3.086 €/m² Najskuplje: 5.599 €/m²

Beograd Na Vodi 5.599 €/m² +81% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.599 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleno Brdo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 304.750 € i površinom oko 54,5 m².

Zeleno Brdo 3.086 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 3.086 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 144.925 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 234.500 € (prosek 222.518 €) i medijanu od 3.900 €/m² (prosek 4.134 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	234.500 €	3.900 €	4.134 €	21
Novi Sad	178.650 €	2.800 € -28%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -42%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -46%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -47%	2.014 €	60

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.518 €, prosečna površina 53,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.134 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 330.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beogradu je 10% oglasa za dvosoban stan (2 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 22.437 €).

Sniženih oglasa

10%

2/21

Pros. sniženje

Pros. iznos

22.437 €

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (19%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (71%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 29%

50 – 70 m² 15 ogl. · 71%

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (71%), Novogradnja (52%), Garaža (43%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (24%).

Terasa 17 od 21 ogl. · 81%

Lift 15 od 21 ogl. · 71%

Novogradnja 11 od 21 ogl. · 52%

Garaža 9 od 21 ogl. · 43%

Uknjiženo 6 od 21 ogl. · 29%

Parking mesto 5 od 21 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 222.518 € (medijana 234.500 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 82.000 do 330.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.134 €/m², a medijana 3.900 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.150 do 6.000 €/m².

Trenutno je aktivno 21 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,4 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 67,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 5.599 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.599 €/m²), Zeleno Brdo (3.086 €/m²).

U uzorku od 21 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 22.437 €.