stan do 35m2 stari grad Beograd (31 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

111.782 €

Medijana: 114.000 €

Prosečna površina

26,3 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

4.348 €/m²

Medijana: 4.818 €/m²

Raspon cena

42.500 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Dorćol, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.939 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Dorćol 6.252 €/m² +238% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.252 €/m² - 238% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.750 € i površinom oko 29,3 m².

Centar 6.939 €/m² +275% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 6.939 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.000 € i površinom oko 21,0 m².

Dorcol 6.302 €/m² +241% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.302 €/m² - 241% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.333 € i površinom oko 26,7 m².

Stari Grad 5.960 €/m² +222% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.960 €/m² - 222% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 30,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 4.875 €/m² +164% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.875 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 17,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 114.000 € (prosek 111.782 €) i medijanu od 4.818 €/m² (prosek 4.348 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.846 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	114.000 €	4.818 €	4.348 €	31
Novi Sad	176.000 €	2.846 € -41%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € -54%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -56%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -58%	1.991 €	23

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 111.782 €, prosečna površina 26,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.348 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 35% oglasa za stan (11 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.600 €).

Sniženih oglasa

35%

11/31

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.600 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 15 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je do 30 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (71%), 30 – 50 m² (29%).

do 30 m² 22 ogl. · 71%

30 – 50 m² 9 ogl. · 29%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je jednosoban stan (55% ponude, prosečno 3.085 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 7.017 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 3.085 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 5.737 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 4.271 €/m²).

Garsonjera 7.017 €/m² · 5 ogl. · 16%

Jednosoban stan 3.085 €/m² · 17 ogl. · 55%

Jednoiposoban stan 5.737 €/m² · 6 ogl. · 19%

Dvosoban stan 4.271 €/m² · 3 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (42%), Parking mesto (35%), Lift (26%).

Uknjiženo 18 od 31 ogl. · 58%

Terasa 13 od 31 ogl. · 42%

Parking mesto 11 od 31 ogl. · 35%

Lift 8 od 31 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 111.782 € (medijana 114.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 42.500 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.348 €/m², a medijana 4.818 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.850 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 26,3 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 35,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Dorćol (6.252 €/m²), Centar (6.939 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 35% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.600 €.