stan do 35 kvadrata Novi Sad (235 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

89.388 €

Medijana: 90.250 €

Prosečna površina

28,6 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

3.138 €/m²

Medijana: 3.092 €/m²

Raspon cena

40.170 – 157.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.249 €/m² Najskuplje: 3.587 €/m²

Centar 3.587 €/m² +59% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.587 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.368 € i površinom oko 27,5 m².

Adice 2.249 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Adice ima prosečno 2.249 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.090 € i površinom oko 26,9 m².

Telep 2.961 €/m² +32% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.961 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.909 € i površinom oko 29,0 m².

Grbavica 3.321 €/m² +48% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.321 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.467 € i površinom oko 30,7 m².

Petrovaradin 3.116 €/m² +39% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 3.116 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.895 € i površinom oko 31,0 m².

Detelinara 3.110 €/m² +38% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.110 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.889 € i površinom oko 26,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 90.250 € (prosek 89.388 €) i medijanu od 3.092 €/m² (prosek 3.138 €/m²) - jeftinije od Niš (2.241 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.139 € +2%	3.269 €	1.860
Novi Sad trenutni	90.250 €	3.092 €	3.138 €	235
Niš	135.000 €	2.241 € -28%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -28%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -34%	1.990 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 235 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.388 €, prosečna površina 28,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.138 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 157.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 235 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 34% oglasa za stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.467 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.467 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 73 ogl. · 73%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (66%), 30 – 50 m² (34%).

do 30 m² 66 ogl. · 66%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (40% ponude, prosečno 3.212 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (40 oglasa, prosek 3.212 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 3.113 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 3.123 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.498 €/m²).

Garsonjera 3.212 €/m² · 40 ogl. · 40%

Jednosoban stan 3.113 €/m² · 32 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 3.123 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvosoban stan 2.498 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Lift (55%), Terasa (44%), Novogradnja (31%), Parking mesto (20%), Garaža (10%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 89.388 € (medijana 90.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 157.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.138 €/m², a medijana 3.092 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 235 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,6 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 35,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.587 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.587 €/m²), Adice (2.249 €/m²), Telep (2.961 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.467 €.