stan do 33m2 do 70000 beigrad (27 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

49.720 €

Medijana: 51.000 €

Prosečna površina

25,7 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.073 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.995 – 69.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica.

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.469 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Rakovica 2.469 €/m² +33% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.469 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.333 € i površinom oko 25,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 51.000 € (prosek 49.720 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.073 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +67%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € +24%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € +21%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +10%	2.016 €	26
Beograd trenutni	51.000 €	1.850 €	2.073 €	27

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 49.720 €, prosečna površina 25,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.073 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 69.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (2 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 10.000 €).

Sniženih oglasa

7%

2/27

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

10.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (85%), 30 – 50 m² (15%).

do 30 m² 23 ogl. · 85%

30 – 50 m² 4 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (92% ponude, prosečno 2.027 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.455 €/m²), jednosoban stan (24 oglasa, prosek 2.027 €/m²).

Garsonjera 2.455 €/m² · 2 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.027 €/m² · 24 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (52%), Terasa (48%), Uknjiženo (26%), Lift (7%), Novogradnja (4%).

Parking mesto 14 od 27 ogl. · 52%

Terasa 13 od 27 ogl. · 48%

Uknjiženo 7 od 27 ogl. · 26%

Lift 2 od 27 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 49.720 € (medijana 51.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 1.995 do 69.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.073 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 62 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 25,7 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 32,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.469 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 10.000 €.