Stan djeram zvezdara Beograd dvoiposoban

9 oglasa · pros. 216.856 € · med. 244.500 € · 3.686 €/m² (med. 3.798 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 57m² · 244.500€

ZVEZDARA CRVENI KRST 57m2 , T , 244500e

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Gajeva, 2.5, 57 m2 sa terasom, IV od V spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv,... više

244.500€ (4 289 €/m²)

2.5 soba
57m²
4.sprat

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca - Gajeva, 57m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Đeram pijaca - Gajeva 2.5, 57m2 (terasa 4m2), 4/5, CG, lift, telefon, interfon Prodaje se moderan, funkcionalan stan u kvalitetnoj... više

244.500€ (4 289 €/m²)

2.5 soba
57m²
4/5 spratova

Stan

ZVEZDARA CVETKOVA PIJACA 54m2 , (L) , 167400e

Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Beograd

Uknjižen stan u izgradnji ! Svi stanovi ce biti izgradeni korišcenjem najkvalitetnijih materijala, spoljna stolarija aluminijumska, keramika... više

167.400€ (3 100 €/m²)

2.5 soba
54m²
3.sprat

Stan

2.5, Slavujev venac, 66, 56m2, 2, /5, toplotne pumpe, lift, terasa

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

2.5, Slavujev venac, 66,56m2, 1,2,3,4,5/5, toplotne pumpe, lift, terasa Novogradnja u izgradnji, građevinska dozvola, cena s obračunatim PDV-om... više

266.240€ (3 973 €/m²)

2.5 soba
67m²
2/5 spratova

Stan

Zvezdara - Učiteljsko naselje, 50m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Učiteljsko naselje 2.5, 50m2, 3/5, EG - podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude stanove različitih... više

159.980€ (3 199 €/m²)

2.5 soba
50m²
3/5 spratova

Stan Novo

Zvezdara, Vojvode Vlahovića - Nikole Altomanovića, 55m2

Vojvode Vlahovića, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vojvode Vlahovića - Nikole Altomanovića 2.5, 55m2, 2/2, podno grejanje/struja, inverter klima, interfon, parking, garaža U mirnoj... više

121.000€ (2 200 €/m²)

2.5 soba
55m²
2/2 spratova

Stan

Zvezdara, Central Palace - Dimitrija Tucovića

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

2.5, 84m2 (terasa), 6/7, lift, CG, interfon, video nadzor, garažno mesto po dodatnoj ceni Ulica Dimitrija Tucovića predstavlja jednu od glavnih... više

319.000€ (3 797 €/m²)

2.5 soba
84m²
6/7 spratova

Stan

Vukov spomenik – Zahumska 1,2kvm, sa PDV-om ID#27029

Vukov spomenik, Zvezdara, Beograd

Dvoiposoban stan, na I/V. Visok kvalitet gradnje, fasada kamena vuna, na uličnoj strani fundermaks, prozori drvo-aluminijum sa alu roletnama,... više

256.350€ (5 127 €/m²)

2.5 soba
50m²
1/5 spratova

Stan

Zvezdara - Učiteljsko naselje, 54m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Učiteljsko naselje 2.5, 54m2 (terasa 3m2), 3/5, EG - podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude stanove... više

172.730€ (3 198 €/m²)

2.5 soba
54m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

216.856 €

Medijana: 244.500 €

Prosečna površina

58,7 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.686 €/m²

Medijana: 3.798 €/m²

Raspon cena

121.000 – 319.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dimitrija Tucovića, Učiteljsko Naselje.

Najjeftinije: 3.199 €/m² Najskuplje: 3.886 €/m²

Dimitrija Tucovića 3.886 €/m² +21% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje 3.199 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.199 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 166.355 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 244.500 € (prosek 216.856 €) i medijanu od 3.798 €/m² (prosek 3.686 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	244.500 €	3.798 €	3.686 €	9
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -26%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -42%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -45%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -46%	1.945 €	29

Za dvoiposoban stan, stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.856 €, prosečna površina 58,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.686 €/m². Raspon cena kreće se od 121.000 – 319.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Zvezdara, Beograd je 44% oglasa za dvoiposoban stan, stan (4 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.698 €).

Sniženih oglasa

44%

4/9

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.698 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (11%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 22%

50 – 70 m² 6 ogl. · 67%

70 – 100 m² 1 ogl. · 11%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (89%), Novogradnja (78%), Terasa (67%), Garaža (44%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (22%).

Lift 8 od 9 ogl. · 89%

Novogradnja 7 od 9 ogl. · 78%

Terasa 6 od 9 ogl. · 67%

Garaža 4 od 9 ogl. · 44%

Uknjiženo 3 od 9 ogl. · 33%

Parking mesto 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Zvezdara, Beograd iznosi 216.856 €, a medijana 244.500 €. Raspon cena kreće se od 121.000 do 319.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 3.686 €/m², medijana je 3.798 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.200 do 5.127 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,7 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 84,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 216.856 € (medijana 244.500 €), prosečna površina 58,7 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dimitrija Tucovića (2 oglasa, prosečno 3.886 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dimitrija Tucovića (3.886 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.199 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (89% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (78% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 44% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 6.698 €.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.886 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 292.620 € i površinom oko 75,5 m². Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.199 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 166.355 € i površinom oko 52,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.798 €/m², prosek 3.686 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).