stan djeram pijaca Beograd dvosoban — 11 oglasa

11 oglasa · pros. 168.917 € · med. 145.000 € · 3.446 €/m² (med. 3.021 €/m²)

Dvosoban stan, Zvezdara · 78m² · 316.000€ | SveNekretnine

Zvezdara, Đeram pijaca, Marka Oreškovića, 2.0, 78m2, 316000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133902, V/V, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra. Djeram, Marka Oreskovica, uknjizen... više

316.000€ (4 051 €/m²)

2 soba
78m²
5/5 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca - Đakovačka 37m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

2.0, 37m2, 1/1, klima, norveški radijator, internet, KTV Mala i mirna Đakovačka ulica nalazi se u neposrednoj blizini Đeram pijace i prostire... više

109.800€ (2 967 €/m²)

2.0 soba
37m²
1/1 spratova

Dvosoban stan, Đeram Pijaca · 37m² · 109.800€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, Đeram pijaca, Đakovačka, 2.0, 37m2, 109800 EUR

Đeram Pijaca, Beograd

Dvosoban stan u zgradi starije gradnje, na odličnoj lokaciji i dobre spratnosti. Stan je dobar kako kao investicija za izdavanje, tako i za... više

109.800€ (2 967 €/m²)

2 soba
37m²
1/1 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Đevđelijska, 2.0, 37m2, 109800EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129425, I/I, klima, uknjizen, stara gradnja. Dvosoban stan odlicne lokacije i spratnosti. Dobar kao investicija za izdavanje... više

109.800€ (2 967 €/m²)

2 soba
37m²
1/1 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca - Đakovačka, 37m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Đeram pijaca - Đakovačka 2.0, 37m2, 1/1, TA Prodaje se svetao, dvosoban stan na prvom spratu. Sastoji se od dnevnog boravka sa... više

109.800€ (2 967 €/m²)

2.0 soba
37m²
1/1 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0, 50m2, 225000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 123525, III/VII, lift, terasa(2), nov, novogradnja, fasada nova, parking. Novogradnja , mogucnost kupovine parking mesta po ceni... više

225.000€ (4 500 €/m²)

2 soba
50m²
3/7 spratova

Stan

Đeram, Branka Krsmanovića, 2, 0, 48m2, tereći sprat, uknjižen ID#1612

Đeram pijaca, Zvezdara, Beograd

Odličan dvosoban stan, površine 48m2,na trećem spratu, kvalitetne salonske zgrade. Zgrada je u mirnom okruženju, sa sopstvenim dvorištem, stan... više

145.000€ (3 020 €/m²)

2.0 soba
48m²
3/3 spratova

Stan

Zvezdara - Cvetkova pijaca, 51m2

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Cvetkova pijaca 2.0, 51m2 (terasa 7m2), prizemlje, EG, lift Prodaje se izuzetno funkcionalan dvosoban stan površine 50,78 m², smešten... više

178.500€ (3 500 €/m²)

2.0 soba
51m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 1.5, 28m2, 135000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 127151, klima, uknjizen, renoviran, dvoriste/basta, ostava. **PRESLATKA KUCA SA BASTOM U CENTRU VRACARA**Prelepa prizemna kuca... više

135.000€ (4 821 €/m²)

2 soba
28m²

Stan

Autokomanda, stan u vili sa baštom ID#1542

Autokomanda, Voždovac, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Milovana Marinkovića, u kraju poznatom kao Autokomanda, na Opštini Vozdovac, MAGNAT prodaje moderan 2.0 soban... više

184.888€ (2 641 €/m²)

2.0 soba
70m²
Polusuteren/2 spratova

Stan

Zvezdara - Učiteljsko naselje, 67m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Učiteljsko naselje 2.0, 67m2 (terasa 5m2), PR/5, EG - podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude stanove... više

234.500€ (3 500 €/m²)

2.0 soba
67m²
Prizemlje/5 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

168.917 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

49,1 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

3.446 €/m²

Medijana: 3.021 €/m²

Raspon cena

109.800 – 316.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Đeram Pijaca, Đeram.

Najjeftinije: 2.968 €/m² Najskuplje: 3.840 €/m²

Zvezdara 3.840 €/m² +29% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.840 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 216.933 € i površinom oko 55,0 m².

Đeram Pijaca 2.994 €/m² +1% · 2 ogl.

Đeram Pijaca ima prosečno 2.994 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 127.400 € i površinom oko 42,5 m².

Đeram 2.968 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 2.968 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 109.800 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 168.917 €) i medijanu od 3.021 €/m² (prosek 3.446 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.789 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	145.000 €	3.021 €	3.446 €	11
Novi Sad	193.093 €	2.789 € -8%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € -25%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -33%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -34%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.917 €, prosečna površina 49,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.446 €/m². Raspon cena kreće se od 109.800 – 316.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beogradu je 27% oglasa za dvosoban stan (3 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.700 €).

Sniženih oglasa

27%

3/11

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.700 €

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 9%

30 – 50 m² 6 ogl. · 55%

50 – 70 m² 3 ogl. · 27%

70 – 100 m² 1 ogl. · 9%

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Lift (36%), Terasa (36%), Parking mesto (18%), Novogradnja (18%), Garaža (9%).

Uknjiženo 6 od 11 ogl. · 55%

Lift 4 od 11 ogl. · 36%

Terasa 4 od 11 ogl. · 36%

Parking mesto 2 od 11 ogl. · 18%

Novogradnja 2 od 11 ogl. · 18%

Garaža 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 168.917 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 109.800 do 316.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.446 €/m², a medijana 3.021 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.641 do 4.821 €/m².

Trenutno je aktivno 11 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,1 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 78,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (3 oglasa, prosečno 3.840 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.840 €/m²), Đeram Pijaca (2.994 €/m²), Đeram (2.968 €/m²).

U uzorku od 11 oglasa, 27% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.700 €.