stan dedinje beli dvor savski venac Beograd cetverosoban (113 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

511.910 €

Medijana: 374.500 €

Prosečna površina

107,9 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

4.724 €/m²

Medijana: 4.672 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 3.329 €/m² Najskuplje: 5.433 €/m²

Beograd Na Vodi 5.433 €/m² +63% · 36 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.433 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 480.237 € i površinom oko 86,6 m².

Dedinje 4.672 €/m² +40% · 21 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.672 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 843.837 € i površinom oko 179,7 m².

Gundulićev Venac 4.572 €/m² +37% · 7 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.572 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 291.429 € i površinom oko 66,1 m².

Vidikovac 3.329 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.329 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.000 € i površinom oko 79,6 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +48% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Krunski Venac 4.193 €/m² +26% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.193 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343.333 € i površinom oko 86,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 374.500 € (prosek 511.910 €) i medijanu od 4.672 €/m² (prosek 4.724 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	374.500 €	4.672 €	4.724 €	113
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -44%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -52%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -56%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -57%	1.997 €	25

Za stan (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 511.910 €, prosečna površina 107,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.724 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.690.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 113 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.397 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

30.397 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Savskom Vencu, Beogradu najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 4.786 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.891 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 5.309 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 4.651 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 4.786 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.838 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.891 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 5.309 €/m² · 22 ogl. · 24%

Trosoban stan 4.651 €/m² · 25 ogl. · 27%

Četverosoban stan 4.786 €/m² · 29 ogl. · 32%

Petosoban stan 3.838 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (66%), Novogradnja (52%), Uknjiženo (50%), Garaža (48%), Parking mesto (14%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta stan u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 511.910 € (medijana 374.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.990 do 1.690.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.724 €/m², a medijana 4.672 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.325 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 113 oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 107,9 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (36 oglasa, prosečno 5.433 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.433 €/m²), Dedinje (4.672 €/m²), Gundulićev Venac (4.572 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 30.397 €.