stan crveni krst vracar Beograd novogradnja (26 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

326.050 €

Medijana: 280.193 €

Prosečna površina

81,7 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

4.004 €/m²

Medijana: 4.262 €/m²

Raspon cena

99.000 – 720.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 3.862 €/m² Najskuplje: 4.273 €/m²

Crveni Krst 3.862 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.862 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 285.365 € i površinom oko 74,2 m².

Vračar (Centar) 4.273 €/m² +11% · 9 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.273 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 402.899 € i površinom oko 95,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 280.193 € (prosek 326.050 €) i medijanu od 4.262 €/m² (prosek 4.004 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	280.193 €	4.262 €	4.004 €	26
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -32%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -45%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -48%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -52%	2.016 €	26

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 326.050 €, prosečna površina 81,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.004 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 720.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 35% oglasa za stan (9 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 12.556 €).

Sniženih oglasa

35%

9/26

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

12.556 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 11 ogl. · 42%

70 – 100 m² 9 ogl. · 35%

100 – 150 m² 3 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (55% ponude, prosečno 3.993 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.948 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 3.993 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 4.004 €/m²).

Dvosoban stan 3.948 €/m² · 6 ogl. · 27%

Trosoban stan 3.993 €/m² · 12 ogl. · 55%

Četverosoban stan 4.004 €/m² · 4 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (77%), Lift (65%), Parking mesto (31%), Garaža (19%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 23 od 26 ogl. · 88%

Terasa 20 od 26 ogl. · 77%

Lift 17 od 26 ogl. · 65%

Parking mesto 8 od 26 ogl. · 31%

Garaža 5 od 26 ogl. · 19%

Novogradnja 4 od 26 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 326.050 € (medijana 280.193 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 99.000 do 720.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.004 €/m², a medijana 4.262 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 4.722 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,7 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (17 oglasa, prosečno 3.862 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.862 €/m²), Vračar (Centar) (4.273 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 35% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 12.556 €.