stan cetverosoban zeleni venac savski Beograd od 150000 do 200000 evra (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

181.406 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

44,6 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

4.521 €/m²

Medijana: 4.417 €/m²

Raspon cena

159.000 – 197.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ekonomski Fakultet.

Najjeftinije: 3.425 €/m² Najskuplje: 6.183 €/m²

Beograd Na Vodi 6.183 €/m² +81% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.183 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Ekonomski Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.378 € i površinom oko 30,8 m².

Ekonomski Fakultet 3.425 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ekonomski Fakultet ima prosečno 3.425 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.000 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 181.406 €) i medijanu od 4.417 €/m² (prosek 4.521 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.759 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.000 €	4.417 €	4.521 €	16
Novi Sad	176.000 €	2.759 € -38%	2.708 €	1.695
Pančevo	147.267 €	2.229 € -50%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -53%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -54%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.406 €, prosečna površina 44,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.521 €/m². Raspon cena kreće se od 159.000 – 197.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za stan (6 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.333 €).

Sniženih oglasa

38%

6/16

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

5.333 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 13%

30 – 50 m² 10 ogl. · 63%

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (27% ponude, prosečno 5.755 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.577 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 5.755 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.606 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 4.374 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.967 €/m²).

Garsonjera 5.577 €/m² · 3 ogl. · 20%

Jednosoban stan 5.755 €/m² · 4 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 3.606 €/m² · 2 ogl. · 13%

Dvosoban stan 4.374 €/m² · 4 ogl. · 27%

Trosoban stan 2.967 €/m² · 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Lift (56%), Terasa (44%), Novogradnja (31%), Parking mesto (25%), Garaža (25%).

Uknjiženo 10 od 16 ogl. · 63%

Lift 9 od 16 ogl. · 56%

Terasa 7 od 16 ogl. · 44%

Novogradnja 5 od 16 ogl. · 31%

Parking mesto 4 od 16 ogl. · 25%

Garaža 4 od 16 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 181.406 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 159.000 do 197.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.521 €/m², a medijana 4.417 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.949 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,6 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 87,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 6.183 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.183 €/m²), Ekonomski Fakultet (3.425 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 38% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.333 €.